临近5月底,粤港澳大湾区具体规划即将出台,深圳作为大湾区核心城市,毫无疑问将占据举足轻重的地位,由此带动楼市热度,促使市场实际成交量有所上涨。但因网签滞后的原因,上周深圳市规土委公示的一二手住宅网签过户量均有所下滑。
上周深圳新增一住宅项目预售,为宝安松岗的满京华云著一期,为市场带来近千套新住宅房源。成交量方面,乐有家研究中心数据监测显示,05.21-05.27期间深圳全市网签538套一手住宅,环比下跌18.5%,网签均价为53941元/㎡,环比上涨3.1%。
各区一手住宅网签量除罗湖外也纷纷出现下滑,龙岗网签342套,环比下跌9%,网签均价42748元/㎡,环比微涨1%;宝安量价均下滑,网签123套一手住宅,环比下跌36.9%,跌幅较大,网签均价50826元/㎡,环比下跌4.6%;福田网签量排名全市第三,为30套,环比下跌23.1%,网签均价98109元/㎡,环比上涨8.1%。