美联：一二手备案量齐降近9成成交来自龙岗宝安

来源：美联物业深圳房掌柜 2018-06-06 10:03:58

[摘要]周(5.28-6.3)全市共2个新房项目入市销售，其一为南山蛇口片区的海上世界双玺花园，主力户型为205-425㎡住宅，为深圳首个政府主管部门+公证处监督抽签的形式开盘项目，开盘均价约为12.1万元/㎡。

　　三.二级市场

　　[新增预售]

　　本周无新项目取得预售许可证

　　[楼讯]

　　上周(5.28-6.3)全市共2个新房项目入市销售，其一为南山蛇口片区的海上世界双玺花园，主力户型为205-425㎡住宅，为深圳首个政府主管部门+公证处监督抽签的形式开盘项目，开盘均价约为12.1万元/㎡;其二为宝安西乡片区的华丰前海湾二期，主力户型为87-166㎡2-5房住宅，开盘均价约为7.1万元/㎡。(详见表2)

　　[住宅全市成交]

　　上周(5.28-6.3)全市一手住宅的网签量持续下降，共成交492套，环比下降8.6%;总成交面积约为5.2万㎡。全市一手住宅的成交均价为52,710元/㎡，环比下跌2.3%。(详见图4)

　　分区域来看，宝安成交量独涨，共成交148套，环比增加20.3%。不过龙岗仍以282套的成交量稳居全市首位，环比下降17.5%。此外，原关内地区成交量仍维持低位，其中福田成交27套，环比下降10.0%;罗湖成交18套，环比下降30.8%;南山成交量与前一周(5.21-5.27)持平，仍为17套;盐田维持零成交。(详见图5)

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责任编辑：陈佩

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