美联：一二手备案量齐降近9成成交来自龙岗宝安

来源：美联物业深圳房掌柜 2018-06-06 10:03:58

[摘要]周(5.28-6.3)全市共2个新房项目入市销售，其一为南山蛇口片区的海上世界双玺花园，主力户型为205-425㎡住宅，为深圳首个政府主管部门+公证处监督抽签的形式开盘项目，开盘均价约为12.1万元/㎡。

　　[商业全市成交]

　　上周(5.28-6.3)全市一手商业的网签量价齐跌，共成交145套，面积为7,870.67㎡，环比下降58.6%;成交均价因成交结构的差异性，环比下跌42.2%，至52,506元/㎡。(详见图6)

　　分区域来看，宝安、龙岗及南山“三分天下”。虽然宝安成交量独降，但是全市仍有52%的一手成交来自宝安区，宝安共成交4,100.26㎡，环比下降74.4%。此外，龙岗和南山两区成交量齐升，龙岗成交2,764.98㎡，环比增加37.0%;南山成交1,005.43㎡，环比增加84.0%。(详见图7)

　　[办公楼全市成交]

　　上周(5.28-6.3)全市一手办公网签量继续下降，共成交140套，面积为7,681.15㎡，环比降幅达69.9%;成交均价为53,592元/㎡，环比下跌4.0%。(详见图8)

　　分区域来看，南山和盐田仍无成交。宝安成交量大幅下降，但仍以4,420㎡的成交量稳居全市首位，环比下降72.3%;龙岗成交2,010.94㎡，仅次于宝安，环比下降2.3%。此外，罗湖和福田两区成交量双双增加，其中罗湖成交1,051.12㎡，环比增加5.4%;福田成交199.09㎡，环比增加35.1%。(详见图9)

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责任编辑：陈佩

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