Q房：6.11-6.17新房备案涨2成 二手日最高过户400套

　　一、本周综评

　　1、新房住宅量价齐涨，近四日备案量在百套左右，价格小幅上涨;

　　2、二手过户量增长，6月15日过户400套，为2018年内日最高过户数;

　　3、6月半程，住宅市场整体表现稳中微涨，但涨幅不大，5-6月表现平稳。

　　二、新房住宅市场综述

　　1、新批预售项目

　　上周(2018.6.11-2018.6.17)Q房网数据研究中心监控显示：

　　全市有龙岗琳珠华庭、龙华新彩苑、罗湖中海鹿丹名苑(A区) 3个项目获得新批预售，住宅类产品批售总套数532套，批售总面积4.38万㎡，套均面积82㎡。近期新批预售具体情况如下：

　　2、全市新房住宅成交综述

　　上周(2018.6.11-2018.6.17)Q房网数据研究中心监控显示：

　　深圳全市新房住宅共成交612套，环比上涨23.89%;成交面积6.45万㎡，环比上涨25.75%;成交均价55897元/㎡，环比上涨5.06%。总体来说，新房住宅量价齐涨。

　　周度新房备案量增加两成，日均近90套，周内后四天日备案量在百套左右。6月以来，开发商的推盘节奏加快，南山万科蛇口公馆、宝安凤凰天誉和龙岗琳珠华庭都在周内陆续开盘，市场活跃度明显增加，供需配合度高，备案数据上也持续得到体现。价格方面，新房住宅均价小幅上涨至5.5万元/㎡区间，环比波动幅度保持在5个百分点以内。