2018年,对于深圳西部的投资者来说是一个不平凡的一年,也是一个不平静的一年。
大家都在翘首等待期待已久的粤港澳大湾区规划细节的落地!
毫无疑问,对于广大投资者来说,粤港澳大湾区规划的出台,将是深圳建市38年后又一次最大的投资机会,而且也是深圳第二个40年里最好的投资机会。
从最近半年里深圳西部几个新入市的楼盘销售情况可以看出,新一轮抢滩布局深圳西部的资金不在少数,不单是招商双玺、华润城润府3期这样的超级“网红盘”一房难求,就连前海辐射区的碧桂园领寓260多套商务公寓也被“一抢而空”,整个西部房地产市场人气高涨!
作为一个成熟的投资市场,理论上深圳城市以及周边任何一个区域的不动产都具有投资价值,但是,如果从资金的获利的速度以及获利的空间上分析,投资深圳西部的不动产会比其他区域有更好的回报。
首先,从深圳过去38年的发展历史可以看出,深圳的经济发展是沿着一条深南大道“一路向西”的发展格局。
从1979年-1997年,深圳的核心经济圈在深南大道的源头深南东路,以深南东路为轴心,形成了黄贝岭美食商圈、国贸口岸商圈、东门小商品商圈、蔡屋围金融商圈、华强北电子商圈,也诞生了国贸大厦、地王大厦、京基100、赛格大厦等全国知名的地标建筑。
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