从“500万蹲”到“风雨中排队离婚” 业内谈限价政策后遗症

　　政策可能会收紧，进一步打补丁强管控

　　侏罗纪指出，新房市场已经调控2年，市场真实与“房住不炒”的政策初衷完全背离。纸终将包不住火，房价外衣裱糊得再光鲜，终归还是抵不过市场这只锋利的“铅笔”。

　　从这种“限价——抢房潮”的市场真实，以及这两日的政策面变局来看，侏罗纪判断，类似这种“华润城现象”，已经在触发房地产调控升级加码。下一步这种加码，也有很大可能会出现在深圳。

　　深圳规土委在华润城刚爆出暴雨里长排队就发文辟谣，说离婚排队、排队五公里不实。这是非常不可取的，官方完全低估了华润城的影响量级，并以政府背书的形式将自己置于被动地位。排队虽没有五公里，但离婚排队、看样板房冒雨排队，这些都有照片实证，不由得不正视。

　　6月28日，住建部发文针对北上广深等30个城市进行“乱象稽查”。同时，杭州西安长沙三城这几日先后出台政策继续从严监管，或限售或禁止企业购房或打击假离婚等等。

　　对于深圳楼市的走向，侏罗纪判断，接下来政策可能会收紧，进一步打补丁强化管控。

　　“从目前各地出来的政策来看，可能会出台这些政策：假离婚买房政策继续严打，比如效法北京离婚1年内不得购房，或上海离婚半年内不得贷款;直接禁止企业购房，现在是排在个人购房之后;限制认筹房源数量，比如长沙控制在认筹人数不得超过房源量1.5倍，防止出现哄抢;对购房资格进行排序，无房户优先——单套房户次之——个人选房者—企业，比如杭州;限制年龄，比如65岁以上长者和在读大学生不得买房;实在不行也会推限售，比如长沙限售五年等。”侏罗纪认为。