中原：深圳6.25-7.1新房成交718套 53994元/平

　　上周一手商业成交129套，共6450.7平，套数环比↑43.3%，面积环比↑60.8%。

　　上周一手办公成交144套，共10345.0平，套数环比↑28.6%，面积环比↑41.4%。

　　二手商办成交周走势

　　上周二手商业成交114套，共计11610.8平，套数环比↑3.6%，面积环比↑68.9%。

　　上周二手办公成交13套，共计1106平，套数环比↑18.2%，面积环比↑0.8%。

　　经理指数

　　本周经理人指数回升0.92%，报64.16%。

　　业主报价

　　2018年第26周深圳中原报价指数录得45.80%，较上周下调3.54%。报价指数连续两周位于50%以下，显示业主信心有所下降。

　　盐田报价领跌

　　•从区域来看，2018年第26周仅南山和宝安二手住宅报价有所上升，分别上升0.3%和0.1%。龙华二手住宅报价变动不大。其余各区报价下调，其中盐田报价下调约1.2%。

　　•从报价变动的区间来看，上周二手住宅报价在-10%~-5%区间和-5%~-1%区间的盘源的占比分别增加2.54%和1.01%，其他区间的二手住宅盘源报价的占比均有所下跌。

　　深圳各片区业主报价跌幅榜

　　2018.06.24-2018.06.30

　　市场预期

　　6月新房住宅共成交2705套，环比上升5.5%，春节过后新房住宅成交呈现出稳步上升趋势，根据往年经验，七月份可能受天气原因成交量将有所下降，但是“三价合一”后新房关注度持续高涨，预计7月新房住宅成交将将维持在高位。