一手商办成交周走势
上周一手商业成交125套,共6368.1平,套数环比↓3.1%,面积环比↓1.3%。
上周一手办公成交103套,共5825.8平,套数环比↓28.5%,面积环比↓43.7%。
二手商办成交周走势
上周二手商业成交120套,共计10326.2平,套数环比↑5.3%,面积环比↓11.1%。
上周二手办公成交17套,共计2102.8平,套数环比↑30.8%,面积环比↑90.1%。
经理指数
本周经理人指数下滑1.34%,报62.82%。
业主报价
2018年第27周深圳中原报价指数录得50.61%,较上周上调4.82%。报价指数回到50%以上,显示业主信心有所回升。
龙岗报价领跌
•从区域来看,2018年第27周仅宝安二手住宅报价有所上升,上升0.1%。其余各区报价下调,其中龙岗报价下调约1.3%。
•从报价变动的区间来看,上周二手住宅报价下跌的盘源的占比分别为45.30%,较上周下跌3.15%;上周二手住宅报价上升的盘源占比为31.12%,较上周增加1.96%。
深圳各片区业主报价跌幅榜
2018.07.01-2018.07.07
市场预期
2018年上半年新房市场成交火爆,但是新房供应紧张,相比新政前的成交量仍然处于低位。7月1日至7月8日,一手住宅共成交925套,市场需求旺盛,预计后期成交量或将持续上升。