2018年深圳房地产盛典暨行业综合评价发布会隆重举行

　　7月10日下午，由深圳市规划于国土资源委员会(市海洋局)指导，深圳市房地产业协会主办的主题为“聚合·求变，创未来”的第八届深圳房地产盛典暨行业综合评价发布会在大中华喜来登酒店隆重举行。

　　自2011年首届深圳房地产盛典举办以来，已连续举办八年，深圳房地产盛典是深圳规模最大、最具影响力的房地产行业高端交流平台。

　　本次盛典聚集了众多实力品牌企业、企业家、知名专家和有关各界人士。主办方特邀房地产经济和金融专家、业界称为“中国房地产之父”的孟晓苏先生作《深化房地产业的供给侧改革》主题演讲。

　　孟晓苏指出，1998年“房改”有效推动了房地产业从规划设计到装修材料，到物业管理，到财税制度多项创新。从房改之初房地产投资3500多亿，到去年已经达到总口径的14万亿，增长了40倍，由此拉动了中国经济总量在房改以来增长了10倍，房地产业带动我国巨大内需，房地产投资仅次于制造业投资，名列各行业第二。

孟晓苏

　　他认为，正是因为包括房地产在内的主导产业的推动，使得中国经济保持了持续增长。在当前供给侧改革形势下，房地产行业业从供应廉租房、“购租并举”、“共有产权房”降低购房压力、稳妥推进农地流转、建设美丽乡村等方面加快住房制度改革，为经济持续增长加码。房地产业是国民经济主导产业，面对短期调控，楼市亟需建立长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。

　　原供职于美联储、中国首席经济学家论坛理事、中国保险行业协会首席金融市场专家俞平康先生作《经济转型与房地产转型》主题演讲，从宏观与微观、理论与实践全方位对行业发展进行分析、总结与展望。

俞平康

　　俞平康归纳了十九大以来经济的三个不平衡。一是收入不平衡，二是区域不平衡，三是产业结构不平衡。在这样的经济背景下，他分析了“一减法、一加法”的对策，“减法”即去杠杆，对比美国和欧元区缓慢且阵痛的去杠杆过程，中国的去杠杆进程刚刚开始，实体经济、金融部门杠杆都刚刚稳住。近三年来，资源实际上流向了土地财政，导致今后地方政府的财政压力进一步加大。本轮房地产调控已百余次，为史上最严，期待资金转移向其它市场。“加法”即两类转型，大中型房企的房地产行业转型和小型房企的经济转型。总体而言，房地产行业集中度提升。

　　年会盛典总结2017年度深圳房地产行业发展情况，并发布2018年综合评价结果，颁发深圳房地产开发综合实力十强、二十强、诚信(优质)企业、社会责任标杆企业、发展潜力企业以及品牌价值企业奖项，展示深圳房地产品牌企业风采。

明天(7月11日)，主办方增设开展住房租赁和城市更新两个专场论坛，邀请国务院发展研究中心REITS课题组组长、中国证券基金协会资产证券化委员会顾问、中国资产证券化理事会联系主席孟晓苏先生，中国资产证券化论坛理事会联席主席、中国证监会国际咨询委员会委员、原中国证监会首席顾问、原香港证监会主席梁定邦先生以及住房租赁和城市更新领域的9名专家深圳论剑，全方位畅谈深圳房地产的未来发展趋势和前景。

　　附获奖企业名单：

　　深圳市房地产开发行业综合实力十强企业

　　深圳市万科房地产有限公司

　　深圳市地铁集团有限公司

　　鸿荣源置业集团(深圳)有限公司

　　深圳华侨城房地产有限公司

　　深圳招商房地产有限公司

　　佳兆业集团(深圳)有限公司

　　深圳市星河房地产开发有限公司

　　华润置地(深圳)有限公司

　　中粮地产集团深圳房地产开发有限公司

　　深圳市绿景房地产开发有限公司

　　深圳市房地产开发行业综合实力二十强企业

　　深圳市京基房地产股份有限公司

　　深圳市信义房地产开发有限公司深圳市

　　深圳市合正房地产集团有限公司

　　深圳市科之谷投资有限公司

　　深圳市龙光房地产有限公司

　　深圳市特区建设发展集团有限公司

　　深圳机场地产有限公司

　　宝能城有限公司

　　天基房地产开发(深圳)有限公司

　　深圳市宏发房地产开发有限公司

　　深圳市房地产开发行业诚信(优质)企业

　　深圳市信义房地产开发有限公司

　　深圳市宏发房地产开发有限公司

　　深圳市绿景房地产开发有限公司

　　深圳招商房地产有限公司

　　华润置地(深圳)有限公司

　　深圳华侨城房地产有限公司

　　深圳市万科房地产有限公司

　　深圳机场地产有限公司

　　深圳市城市建设开发(集团)有限公司

　　深圳市京基房地产股份有限公司

　　深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司

　　深圳市物业发展(集团)股份有限公司

　　深圳市星河房地产开发有限公司

　　深圳市科之谷投资有限公司

　　卓越置业集团有限公司

　　深圳市鼎宏投资发展有限公司

　　深圳市房地产开发行业社会责任标杆企业

　　佳兆业集团(深圳)有限公司

　　深圳市万科房地产有限公司

　　深圳市特区建设发展集团有限公司

　　深圳市地铁集团有限公司

　　华润置地(深圳)有限公司

　　鸿荣源置业集团(深圳)有限公司

　　深圳市信义房地产开发有限公司

　　深圳市宇宏投资集团有限公司

　　深圳中海地产有限公司

　　金地(集团)股份有限公司

　　深圳市房地产开发行业发展潜力企业

　　深圳博林集团有限公司

　　深业泰富物流集团股份有限公司

　　深圳市华策投资控股有限公司

　　深圳市君成投资发展有限公司

　　深圳市润科房地产开发有限公司

　　深圳市宇宏投资集团有限公司

　　深圳市阳基房地产开发有限公司

　　深圳市勤诚达集团有限公司

　　深圳市金亨利实业集团有限公司

　　深圳市松茂房地产集团有限公司

　　深圳市锦绣江南投资有限公司

　　深圳市永长润实业有限公司

　  深圳市房地产开发行业品牌价值企业

　　深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司

　　深圳市特发地产有限公司

　　深圳市方大置业发展有限公司

　　深圳市物业发展(集团)股份有限公司

　　金地(集团)股份有限公司

　　深圳市振业(集团)股份有限公司

　　深圳市城市建设开发(集团)有限公司

　　卓越置业集团有限公司

　　深圳天安骏业投资发展(集团)有限公司

　　深圳市天健房地产集团有限公司

　　深圳市富通房地产集团有限公司

　　深圳市皇庭房地产开发有限公司

　　深圳市鹏瑞地产开发有限公司