蛇口太子湾总部基地昨日启动 提供170万平方米优质营商空间

　　在粤港澳大湾区背景下，深圳又增添一个总部基地。昨日，由招商蛇口主办的“粤港澳大湾区太子湾总部基地启动暨白皮书发布会”，探讨蛇口太子湾片区如何打造“一带一路”建设支点、在建设粤港澳大湾区中进一步发挥核心引擎作用，这也意味着太子湾总部基地项目正式启动。同时，与会专家从多维角度阐述太子湾总部基地的详细规划，并作为《白皮书》予以发布。中国国民经济研究所所长樊纲应邀做了《大湾区与城市群》的专题演讲。

　　170万平方米优质营商空间发展高端产业

　　深圳作为地处粤港澳大湾区核心位置的城市，城市价值看齐纽约、东京，城市内生力量非常强大，在许多产业领域都有自己的“世界代表”，高新技术领域有华为、腾讯，金融领域有招行、平安，房地产行业有万科、招商蛇口。其中很多都是从蛇口走向世界的500强企业。

　　记者了解到，招商局集团布局大湾区，深耕大湾区的规划、建设和运营，招商局集团旗下从事综合开发运营板块的主力企业招商蛇口，以独具特色的“前港—中区—后城”模式参与粤港澳大湾区的城市群建设。

　　深圳招商房地产有限公司总经理聂黎明表示，粤港澳大湾区太子湾总部基地的诞生，是招商蛇口“前港—中区—后城”模式的又一典范，是具有非凡意义的又一次创新和探索。

　　太子湾总部基地不仅仅提供170万平方米的优质营商空间，包含国际住宅、国际学校、国际医院等多元全面的业态，更为重要的是，该项目将以产业为驱动，着力发展金融、科技、现代服务业等具活力的高端产业，致力于打造以产业集聚人群，以配套服务人群的城市生态和区域生态，为世界级企业创造高价值的平台。

　　太子湾是珠三角、大湾区的几何中心

　　“所有湾区走过的路基本都是从发展临港产业，到临港产业带动城市群的发展，后面是产业升级、高科技发展以及创新文化的发展。” 招商蛇口产业研究院院长段景伦表示，蛇口很早就有大量的外来人口居住，形成包容的文化，优质教育资源在此汇聚，企业之间互动的频率非常高，促进经济发展和社会繁荣。所以说，蛇口是粤港澳大湾区制度创新的试验区。

　　段景伦对太子湾的过去和现状做了颇有深度的调研。他认为，对于前海自贸区特别是粤港澳大湾区来说，太子湾是珠三角区域，乃至大湾区的几何中心。大湾区范围内的主要城市，可以通过海运、轨道交通全部连通，而且这里到香港机场比香港中心区域到机场更近，所以太子湾也会成为珠三角的“海上会客厅”和“门户”。

　　谈及规划，段景伦表示，太子湾和前海的规划，通过生态文化带和产业带联系在一起：一是生态文化带，二是通过产业带，这样就把六个片区全部串起来，所以前海蛇口已经形成一个整体，未来太子湾会是整个前海蛇口的龙头。

　　专家建议要有拥抱大湾区的眼光

　　樊纲用城市群串联的角度，阐述了大湾区的价值所在。他认为，一个区域里面的大、中、小城市协同发展，通过快轨、各种基础设施把这些城市连接起来，成为一个大的都市群。在这个区域当中各个大中小城市可以互补。从上述意义上，湾区为大城市群增加一个新的土地、住房的供给，把小城市和大城市的住房供给连起来。因此，我们要重视这个区域的协同发展和细微的分工。

　　“我们首先要集中发展大城市。通过大城市群、城市带，最终使快速工业化的国家，能够实现城市发展过程中的各种均衡。” 樊纲说，“我们要拥抱大湾区，拥抱大城市，拥抱大都市群。当开发一个项目时，要想想在未来的1亿至1.4亿大都市群人口中，我们这些人起什么作用，这种眼光才能把这个项目做得更清楚，才能融入未来更大的发展。”

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　　太子湾

　　太子湾是蛇口自贸片区规划起点最高的区域，以22万吨邮轮母港为依托，同时涵盖了商业、办公、商务公寓、住宅、酒店、文化艺术、国际学校、国际医院、交通枢纽等多元的业态。凭借前瞻规划和强大的枢纽功能，太子湾片区无疑将成为未来蛇口新一轮产业发展崛起的核心原点，并打造深圳乃至粤港澳大湾区最宜居的滨海休闲生活住区。

　　蛇口作为国际创新型滨海中心城区的发展区域，承接了“一带一路”、粤港澳大湾区、前海蛇口自贸区等优势，再一次成为城市新一轮发展的起点。