深度分析：龙岗中心城的前世 今生与未来

　　7月份，深圳摩天大楼市场再起波澜。深圳未来第一高楼——深港国际中心高度有望升至800米！深港国际中心所在的龙岗，再次引发购房者的高度关注。

　　如何理解龙岗区的发展？如何看待龙岗中心城在深圳城市中心格局中的角色和地位？

　　是时候全面梳理下龙岗中心城的发展轨迹了。

　　一、起步

　　1992年，邓小平同志南巡讲话。阴霾散去，深圳赢得新一轮的发展机遇。

　　1993年1月1日，龙岗区借此东风宣布成立。从此，龙岗成为了一个独立的城区。成立之初，作为一个新区，龙岗区百废待兴。

　　此前，龙岗属宝安县管辖。宝安县县政府所在地长期在南头城，整个宝安县的经济、政治、文化、教育资源都集中在西部。

　　龙岗区偏安一隅，如何崛起？

　　必须走跨越式发展路线。对标新加坡，以国际先进理念打造一个花园式城区——龙岗中心城。龙岗区举全区之力，全力打造龙岗区的行政、文化、商业中心。

　　龙岗中心城来了。

　　二、卫星城

　　2002年，《深圳，你被谁抛弃》一文引发朝野哀鸣。时任深圳市长的于幼军笑对网文：谁也抛弃不了深圳。

　　也就在这一年8月21日，深圳发布新的城市空间发展战略——“一市多城，众星拱月”。

　　宝安中心城区、龙华新城、沙井新城、公明新城、龙岗中心城区、横岗新城、布吉新城和葵涌新城被规划为8个卫星新城。

　　时至今日来看，这一规划在国内仍是绝对超前的。当时深圳立下了军令状：8大卫星城建将在３至５年内初见成效。

　　这是龙岗中心城的第一次定位——深圳的卫星新城。

　　所谓卫星城，就是位于大城市周围区域的小城市，因这些小城市在地理空间上的分布与太空中的卫星围绕某个中心点的分布相类似，故名卫星城。

　　卫星城围绕中心城区发展，其主要功能是为主城区承担居住功能为主。但当时由于中心城区和卫星城之间的交通并不发达，想要吸引中心城区的罗湖、福田就业人口住在龙岗中心城并非易事。

　　不过，深圳悄悄地开启了地铁的建设。1998年，深圳地铁集团成立。年底，地铁一号线实验站点市民中心开始动工。地铁，逐步拉近了中心城区和卫星城的距离。6年后，深圳开通了第一条地铁。

　　大量的基础设施投入到龙岗中心城等卫星城，卫星城们的城市面貌大幅提升。他们的时代正在来到……