起始价9941元/平！东莞万江黄金商住地或再掀龙虎斗

掌来源：房掌柜 温意深圳房掌柜 2018-07-30 09:33:37

[摘要]南城商住地竞拍时的激烈竞价犹在眼前，时隔一个多月，城区将再次迎来一宗商住地出让。

值得一提的是，地块一侧与四环路相邻，竞得人在做产品设计时需要注意到四环路汽车经过引发的噪音影响。

城区楼市：洋房稀缺公寓盛行

据房掌柜调查发现，当前城区楼市洋房产品较为稀缺，仅有金地风华、金地艺境水岸在大量推售洋房产品，价格较为稳定，处于缓慢去化的状态。丰华珑远翠珑湾、万科皇马郦宫、君荟庭虽有大量洋房但是仍然处于待售蓄客状态，尚未正式推售。

与洋房的稀缺相比，城区有大量项目在推售公寓产品，选择性多样。且在当前楼市环境下，不限购不限贷的商业公寓明显比洋房更受置业者青睐，各盘的去化率都非常高。

二手楼市方面，城区二手楼市相对于2017年，成交量已经出现大幅下降，呈现阵阵寒风的迹象，业主报价也逐渐恢复到正常状态。

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责任编辑：黄璨

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