飞马国际9.33亿摘后海中心区一商地 将用作总部基地建设

　　8月2日， 深圳市飞马国际供应链股份有限公司以9.33亿将一宗位于后海中心区的商业用地收入囊中，折合楼面价1.69万元/平米。

　　据房掌柜了解，深圳市飞马国际供应链股份有限公司前身是飞马运输，成立于1998年，后更名为飞马物流。公司主营业务为供应链管理服务，包括综合供应链服务、煤炭供应链服务、塑化供应链服务和有色金属供应链服务，是深圳市重点物流企业。

　　此宗地是深圳八月出让的第一宗地，也是“731新政”之后深圳出让的第一宗地。准入行业类别为现代物流业，土地面积3411.73平米，建筑面积55000平米，挂牌起始价9.33亿。据房掌柜在现场了解到，此次飞马国际拿地是为了建设总部基地 。今年5月初深圳发文要求总部大厦中不低于60%的建筑面积全出让年期内不得转让，有利于缓解总部用地的供需矛盾。

　　根据宗地规划，该项目建成后，严格要求38500平米建筑面积(总规定建筑面积的70%)在土地出让年期内不得转让;同时要求16500平米(总规定建筑面积的30%)的办公面积，需在5年后，方可按规定进行转让。

　　根据美联物业的数据显示，目前后海中心区已经有 26家企业入驻，其中包括华润、安邦、恒裕、联想、腾讯等知名企业，未来后海中心区将与深圳湾总部基地一道串联共同组成深圳西部城市中心区。

　　值得一提的是，7月深圳无住宅、商业用地出让，仅有8宗工业用地面世，并被8家不同的企业收入囊中，而今年下半年深圳也暂无住宅用地面世。