市场周报|中原 深圳上周新房共成交824套 环比↓8.2%

　　上周新房住宅共成交824套，环比↓ 8.2%;面积共计79984平，环比↓6.9%;

　　成交均价环比↓1.5%，为53426元/平。

　　一手住宅成交TOP10

　　(8.13-8.19)

　　二手住宅成交周走势

　　全市二手成交1577套，环比↓ 3.78%;成交面积130491平，环比↓ 3.11%。

　　(二手成交价待更新)

　　一二手月度走势

　　深圳8月全市一手住宅累计成交2508套，成交均价54020元/平。

　　二手住宅累计成交4170套，二手均价待更新。

　　一手商办成交周走势

　　上周一手商业成交76套，共4212平，套数环比↓8.4%，面积环比↑ 4.9% 。

　　上周一手办公成交59套，共42226平，套数环比↓34.4% ，面积环比↑ 715.6% 。本周办公面积异常井喷主要由于华润置地大厦(一期)大面积成交所致

　　二手商办成交周走势

　　上周二手商业成交79套，共计5400平，套数环比↓ 20.2% ，面积环比↑ 18.6%。

　　上周二手办公成交11套，共计1172平，套数环比↓ 8.3% ，面积环比↑ 53.6%。

　　经理指数

　　本周经理人指数下调2.18 %，报53.75%。

　　市场预期

　　网签数据显示，8月1日至19日，深圳新房住宅共成交2508套。根据市场监测，新政后市场观望情绪浓厚，访客量持续下降，市场略显冷清，后期成交量也将有所下滑。