深圳房租上涨超20% 房租赶超月供买房还是得趁早

        深圳某房地产中介何开杰：比较去年，今年至少涨了20%左右，这是一个租房交易量。以福田中心区为例，黄埔雅苑小区，在5、6月份之前，70多平米的两房市场的租金最便宜的在8500元、9000元，好一点的10000元。但在7月份过后到现在，市场的租金大概要在10000-13000元。个别的话，三期的两房可以租到14000元，租金涨了20%到30%。

　　房租上涨使得不少租客“被动”买房，而楼市政策不断调控，则为购房者出手提供契机。观望的心理，期待房价能下降。不过从楼市反应来看，房价没有出现大幅下降的情形，近段时间住宅价格平稳。

　　从实质上来看，租金是一种消费，买房则不同，其本身就是一种资产的积累，至少可以实现资产的保值。用交月租的钱来交月供，也不用愁租房房租上涨，更不用为搬家前找房纠结，有时候想想，月租低月供，还能让毫无意义的资金流失变为一种最稳当的投资。

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　　【项目动态】英郡年华3时光里位于3号线丹竹头地铁站附近，目前还有少量住宅及公寓房源在售，其中住宅面积为108-113平，毛坯交楼，均价43000元/平，公寓面积为56-59平，带装修交楼，均价36000元/平。

　　【编辑点评】这个地段我觉得不错，交房后居住氛围就更浓了。现在发展的快，过不了多久就能繁华起来。小区容积率挺大，楼间距有点太近，遮挡视线。