据悉,低山村城市更新项目位于龙岗街道新生社区,城市主干道龙岗大道、龙坪路与低山南路围合处。拟拆除重建用地面积竟高达462574.1,更新方向较为丰富,包含二类居住用地、商业、新型产业及普通工业用地功能。
新增一所占地不少于2.44万㎡的54班九年一贯制学校,按城总规要求落实5823㎡公共设施用地,合计共落实不低于18.62万㎡的公共利益用地,贡献率高达40%。
可以预见,低山村更新项目建成后将形成以创新产业区、商务办公区、生态居住区、公共配套区为主的“四区、三轴、多核”的全新结构,预计总建面将步入超百万级别。
龙岗将打造西、中、东“三大战略通道”,还将建立六大交通枢纽,包括:龙城广场、大运、平湖、国际低碳城、坪山站、深圳东站。龙岗未来即将合计是13条地铁线。据报道龙岗将再建60所“百合”系学校,成立一个庞大的教育集团。龙岗无论是在教育还是交通都在进一步的完善,给居民带来更舒适、便利的城区。随着城区进一步扩大延伸,各种资源将得到有效开发和整合,龙岗区的地位和作用也将不断提升。
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牧云溪谷 均价:18500元/㎡ |
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【项目动态】牧云溪谷目前在售约80-172平4-6房洋房,毛坯交楼,整体均价18500元/平。另外,牧云溪谷还有别墅在售,户型为约239-285平,单价30000-40000元/平。
【编辑点评】价格18500元/平方米,楼盘内部设施不错,幼儿园;小学,小区环境还可以,规划合理绿化率较高,居住舒服有种园林的意境。如果自己开车,到深圳福田也就是1个小时以内,可以接受。投资的话,新圩南部作为深惠莞唯一交界的镇,以后随着龙岗的崛起,肯定会有很多新的机会。
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京基御景中央花园 均价:50000元/㎡ |
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【项目动态】京基御景中央位于龙岗,目前主力是销售二期,位于南区,主力户型,86-129平3-4房,主要是97平三房两厅两卫销售,目前均价50000元/平,房源位于1栋A座,1栋B座,1栋C座,2栋,3栋和4栋。
【编辑点评】升值潜力还是有带考量,好在价格也还合理,自住不错,位置距市中心较远。周边商业配套相对完善,关键买点是靠近大学城,目前交通地铁线有点远,还在建设中。
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