【掌柜深度楼评】首开龙湖1号：沙头角行政中心+房价洼地

　　8月底的深圳，天气阴沉暴雨不断，房掌柜在盐田区走访时发现有一个新项目现在已经开始施工，并且主体工程已经出地面，这个项目就是首开龙湖1号。

　　距离龙湖首进深圳，已经过去了470余天，在这一年多的时间里，龙湖也有很多的动作，首先是正式更名为龙湖集团，迈出了去地产化的第一步，紧接着又迎来集团成立25周年纪念日，随后又在香港召开了2018年上半年业绩发布会，根据龙湖集团的年报显示，上半年实现净利润54.3亿，被业界评委融资能力最像国企的民企，龙湖今年交出的答卷也让人比较满意，而首开龙湖1号，作为龙湖入深的第一个项目，也被寄予了厚望。

　　8月28日，房掌柜小编从竹子林出发，乘坐地铁一号线转二号线之后到达新秀站，然后再乘坐出租车，经历了近两个小时才到达项目，盐田区由于地形地势到原因目前还没有地铁，所以如果没有车的话出行比较麻烦，一般建议采用公交+地铁的方式，比较省钱，但是耗费的时间较长。

　　掌柜点评：

　　1.项目位于盐田区沙头角梧桐路，与盐田党校相邻，旁边有东部阳光小区，还有盐田天主之母堂，距离项目最近的是50小区公交站，根据小编半小时内统计，大概有三趟公交车从该公交站经过。

　　2.周边环境比较幽静，有多个小区环绕四周，并且项目不靠主干道，也避免了噪音的困扰。周边有周大福大厦，沙头角海关等标志建筑，距离盐田目前较大的商场壹海城大概驾车5-10分钟路程。

　　3.项目旁有一加油站，就在梧桐路路口位置，路口时常有堵车情况，未来或许对出行有一定影响。

　　4.项目背靠梧桐山，雨天可能会有滑坡危险，应该要做好相应的防护措施。