上星南路是沙井新房供应最为集中的一条道路,沿线范围内有四个楼盘加持。除了已经售罄的博林君瑞、尚未推出的万科星城和万丰海岸城,剩下的就是打着4.5米层高宣传的唐商前海双悦。
对于置业者来说,为什么在沙井配套最为完善居住氛围最为强烈的片区,一个均价才3万多的楼盘,开盘四个月还有货量剩余?房掌柜带着疑问决定去唐商前海双悦了解一下。
掌柜点评:
1、4.5米层高,相当于2层,可以做复式,但是户型都是长方形的,10米乘4米,一进门就是厕所,且采光的地方只有阳台的窗户,进深太长。
2、50年产权不限购不限贷的产业研发和办公用房。针对一些没有名额的置业者来说是个不错的选择,但是只能以公司名义购买。
3、均价3.3-3.5万/平米。地铁11号线开通后,沙井可以说是深圳楼市最受关注的区域之一。3.3-3.5万/平米的项目单价相较于周边4.5万/平米均价,还是具有一定优势。
4、50-100平米智变空间,带阳台,通燃气,毛坯交楼。置业者可以根据自己的喜好进行装修。
一街四盘 配套共享
小编从马安山地铁站出发,找了个共享单车,骑行了约20分钟左右才到达上星南路。从上星南路与中心路的交汇处往广深高速一路骑行,万丰海岸城、博林君瑞、万科星城、唐商前海双悦都坐落在上星南路两侧。
万丰海岸城,可以说是沙井人甚至是全深圳人备受关注的项目之一。原为万丰南山工业区及万丈埔工业区(一区)片区城市更新单元,在2016年时列入进《2016年深圳市城市更新单元计划第四批计划》。据房掌柜了解,项目建成后会形成涵括住宅、商业、写字楼等计容总建面超过80万平米的超大型综合体,会成为沙井目前最大体量的综合物业。而项目从公示旧改至今,不过短短1年多,对于建面约80万平米的项目来说进展堪称神速。目前,项目正在施工中,预计2019年将会和大家见面。
博林君瑞原名博林西岸,是万丰博林城市更新单元。占地面积45171.59平米,建筑面积175297平米,项目自带幼儿园、社区健康服务中心等。其中还包括15000平米地下商业。目前,博林君瑞住宅部分已经全部售罄,商业部分在9月7号举办了招商发布会。
万科星城原为沙井街道上星工业区城市更新项目,早先列入《2014年深圳市城市更新单元计划第四批计划》,2016年旧改区域内的厂房拆迁完毕后,于2016年7月11日年经市规划国土委批准开工建设。
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