唐商前海双悦：均价3.3万/平米 开盘四个月剩的比卖的多？

　　万科星城项目分为两期，用地面积18万平米，总建筑面积高达约90万平米。其中项目共有六个地块，三块住宅用地、两块商业用地和一块教育用地。

　　目前，万科星城也正在建设当中，预计首批预计入市的是04地块7栋住宅，户型面积为80—135平米产品。

　　唐商前海双悦总占地约1.4万平米，总建面约12.5万平米，由A、B两座高约99米的双子塔构成。

　　项目由103套商业产品，以及922套产业研发用房构成。底层为2.5万平米商业。项目距离万科星城不到500米。

　　除了四个新盘之外，上星南路上还有名丽豪城等成熟小区环绕。上星南路往北更有农批市场、义务商贸城、行色城购物广场、天虹商场等商业配套，上星南路势必会成为沙井片区未来的商业新中心。

　　均价3.3万/平米开盘四个月还有剩?

　　据房掌柜了解，唐商前海双悦5月18日在规土委共备案了1025套房源，包括103套商业产品以及922套产业研发用房。其中，产业研发用房的备案价约3.4万，并于5月26日在营销中心开盘顺卖。

　　但是，踩盘时销售透露，项目还有不少货量剩余，而旁边的博林君瑞比唐商前海双悦晚开盘却已经早早售罄。

　　小编在走访过程中发现，唐商前海双悦靠近德普沙井电子城，附近还有不少小产权农民房小工厂环绕，周边环境比较杂乱。