美联：深圳上周新房网签226套 4个新盘入市迎国庆

　　9月28日，随着妈湾站铺轨基地的工人操作龙门吊将首节25米长的轨排顺利下井，完成首节轨排的铺设任务，深圳地铁5、9号线二期铺轨工程正式开工建设，标志着深圳地铁三期二阶段“保开通大会战”进入全面冲刺阶段。

　　据了解，地铁5、9号线二期工程是深圳地铁三期二阶段最先进入铺轨阶段的线路，同时也是2019年年底首批具备通车条件的两条延长线。地铁5号线南延线南起赤湾站，北至既有5号线起点前海湾站南端，共设7座车站其中换乘站3座，线路全长7.65公里;9号线西延线东起9号线红树湾站，由深圳湾总部基地片区至前海深港合作区，全长约为10.79公里，共设10座车站，其中5座换乘车。(来源：深圳新闻网)

　　美联评论：深圳地铁5、9号线二期工程按计划将在2019年年底具备通车条件。从二期工程的规划来看，两条线路均集中在前海自贸区布点，建成开通后，两条线路会将前海合作区、蛇口自贸新城与市中心串联成一体，将给前海自贸区给予极大的交通支持，大幅度提升前海的进出便利度。

　　二. 土地市场

　　本周无土地成交记录

　　三.二级市场

　　[新增预售]

　　本周无新项目取得预售许可证

　　[楼讯]

　　由于9月底开发商拿预售证速度加快，近两周(9.24-10.7)新房入市项目明显增加。据美联物业全国研究中心监测，国庆期间全市共有4个新房项目入市。(详见表1)