深圳市前海人才乐居有限公司以底价5.42亿元拿下T201-0109宗地。
T501-0091地块建设用地位于南山区留仙洞总部基地。地块为商业用地,占地面积11390.73平米,总建面12.53万平米。
主体资格要求深圳注册,拥有下一代互联网设备及智能终端的发明专利储备;且为国家或深圳市高新技术企业或获得深圳市高新技术项目认定的企业。最终,普联技术有限公司以底价6.27亿元获得此地块。
深圳人才安居集团首进东莞 专家:对深圳市场影响不大
“金九银十”除了深圳土地市场的小高潮外,另一大看点就是深圳人才安居集团首进东莞的消息。
10月23日,深圳市人才安居集团有限公司以18.8433亿元拿下东莞塘厦一宗商住用地,剔除配建,折合楼面价为16511元/平方米,这是人才安居集团首次进入东莞市场。
针对此事,深圳市房地产研究中心高级研究员李宇嘉表示,由于深圳市内没有新增地块,所以现在人才安居集团拿地基本上往外围走。
“我们可以看到,现在城市的土地供应越来越偏向于非商品房的类别了,所以未来人才安居集团还会在深圳周边拿地,这是没有任何疑问的。”
李宇嘉认为,未来整体土地供应导向应该是商品房供应去投资属性,增加公共租赁住房、人才住房、安居型商品房、共有产权住房等。
美联物业全国研究中心总监何倩茹表示,人才安居集团在东莞拿地对深圳市场影响不大。
“因为无论安居集团在哪里拿地,都是保障房的一部分,而保障房要影响商品房市场,首先要达到一定的数量,因此这次拿地只可以说是在蓄势。另一方面,这块地的楼面地价不低,希望深圳安居集团进入东莞,不会抬升当地的楼价。”