思来想去,她很快打消了买二手房的念头,瞄准了价格在三字头的坪山,暂时不会考虑自住,如果去坪山工作说不定就自住。
坪山升级为行政区后,很多利好正在慢慢兑现,产业、交通、教育、医疗各方面有了很大的进展。
然而,这两年坪山房价也涨了很多,目前在售楼盘价格3-4万/平,地段稍微好点的4.2万/平左右,地段偏远些的也得3万出头。
周末,王女士跟着朋友开车去坪山,把在卖的新房都转了一圈,领了一堆资料回来,加了十多个销售微信。
看房那段时间,王女士有点沮丧,觉得人生特别失败,好的买不起,差点的又看不上。朋友劝她,买房这事还是要量力而行,有多少钱买什么样的房子,没必要跟自己过不去干纠结。
考虑了一周,算来算去预算只够买奥园翡翠东湾65平2房,加上装修费,准备的70万首付还多一点。
“坪山现在能卖的新房也只有这个户型最小,户型大的总价又高,完全不在考虑范围内。”王女士说。
奥园翡翠东湾在坪山竹坑片区,创景路与金牛东路交汇处,这个盘相对坪山大道那一带的楼盘,位置比较偏,离坪山中心区有点距离,周边环境也一般般,生活配套还不成熟,也正是因为这个原因,所以价格比较低,毛坯一平3万出头。
项目总占地面积约7.87万平,总建筑面积约31.38万平,容积率4.0,绿化率24%,总户数1170户。比较有特色的是运动场地大,带约2万平的奥园生态运动公园,里面有高尔夫球场、田园农场、游泳池,社区健康跑道,项目还靠坪山河湿地公园,生态环境还不错。
“1000多户的社区,带个幼儿园,体量不算大也不算小,底层规划做沿街商铺,可能要过个两三年才能慢慢起来,新盘嘛不都这样。”王女士表示,“很多人不是说宁要深圳一套房,也不要老家独栋别墅。不管怎样,反正上车了,以后条件好了还会换的。”
买了房生活有什么不同?“比以前更踏实些吧,深圳是个移民城市,人没有安全感,房子真的能给人归属感。”王女士说。