千呼万唤始出来南宝12号线即将通车 这些沿线地铁盘潜力无限

　　李嘉诚曾说过一句话：“决定房产价值的因素，一是地段，二是地段，三还是地段”。如今，有更多的购房者在置业时，非常看重一个楼盘所拥有的区位优势，这也意味着地段将决定房子未来的升值潜力。

　　作为目前全市一条南北穿越宝安老城区的线路，12号线一直承载着市民的高度关注。据了解，12号线工程线路起自左炮台站，终至海上田园东站，线路经过南山和宝安两个行政区，线路全长40km。工程自2018年1月开工建设，预计于2022年试运营。整条线路将支撑深圳整个西部发展轴，覆盖西部地区南北向交通需求走廊。本期点评，小编为大家梳理片区内都有哪些优质的沿线地铁盘项目，希望能给大家置业提供一些帮助。

      前海东岸花园

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前海东岸花园 均价：85000元/㎡

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    【项目动态】前海东岸目前主推约170㎡的房源，均价约85000元/㎡；目前项目为现楼销售，均为毛坯交付。4号楼为二期小户型住宅产品，推出时间待定。

    【编辑点评】项目位于南山区北环大道，南望49万㎡的中山公园，只要是东南向的户型均能享受中山公园的风景；西靠珠三角未来的核心-前海中心区，地理位置得天独厚。交通方面，有12号线中山公园站（在建）。不过该楼盘有个缺点，由于项目夹在北环大道与平南铁路交汇处，平日里会有噪音干扰，这在一定程度上降低了居住的舒适性。

      云晓公馆

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云晓公馆 均价：待定

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    【项目动态】云晓公馆二期位于西乡广深高速旁，项目占地面积5719.8㎡，建筑面积30540㎡，共规划1栋2座住宅，A座26层，B座23层，规划房源总数为286户。云晓公馆二期目前已动工，楼栋主体已建至地面8层左右，预计2019年入市。

    【编辑点评】项目是满京华投资集团打造的一款精致住宅，位于宝安西乡片区黄田村107国道俊景园北侧，临近12号线钟屋站（在建）、黄田站（在建）。项目共分为南北塔座，均为28层，自带近1000㎡的商业配套。项目周边环境好，交通方便，建筑风格也很有特色，绿化率高达30%。不过停车位稍显不足，每天下班回家可能面临满楼找车位的窘境。