第一太平戴维斯：上海稳居2018年中国零售20城零售商指数首位杭州及长沙排名大幅跳升

来源：第一太平戴维斯深圳房掌柜 2018-11-09 03:49:36

[摘要]第一太平戴维斯近期发布2018年中国零售20城报告。通过涵盖经济指数及零售商指数的16组数据以及50家国际品牌的店铺分布，分析零售商扩张趋势及城市零售吸引力。

　　表1：

　　连锁餐饮新店增速仍高于服饰，而在北上广深四座城市，购物中心餐饮租户的平均占比已达29%。

　　图2: 餐饮租户占购物中心面积比重，2018年第二季度

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来源：第一太平戴维斯研究部

　　展望：经济走势面临挑战，但地区差异带来的消费升级机会及新零售科技的出现，意味着市场仍有巨大提升空间。

　　市场变幻难以预料，房产及股票市场调整、金融去杠杆攻坚战以及中美贸易争端杂音，使宏观经济走势面临挑战，亦可能对消费者信心产生影响。

　　标杆型项目对城市商业环境发展及零售商进驻仍有极强的带动作用。未来五年，高标准商业体供应前五位除上海外，均为中西部城市，意味着中西部核心城市仍有发展上升空间。

　　大型优质商业项目不断入市，亦在刺激消费者对现有商业的升级诉求。大体量购物中心市场竞争加剧，使小型商业已为越来越多投资者关注。

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责任编辑：胡忠恺

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