福田皇岗2房总价450万起 一步到港尽享中心公园景观

　　皇岗片区4年内首个住宅项目

　　从落马洲河套地区区位来看，皇岗口岸片区属于河套C区，相应的也是最大受益者。皇岗口岸是深圳与香港之间的5个一线口岸之一，且皇岗口岸片区拥有福田、皇岗双口岸配置，相较于其它口岸其距离市中心最近。依靠深港“双城战略”的发展思路，深圳地铁4号线、7号线与香港落马洲支线、香港西铁北环线等最终将形成多线交汇的局面，未来皇岗口岸片区规划将集“超级口岸”“超级枢纽”“超级创新综合体”于一体，发展潜力强劲。

　　而近些年，片区新盘供应稀缺。最近一次新盘入市还是2014年的大康福盈门。近日，由深物业开发的收官之作皇御苑6期——深物业金领在10月31日拿到预售许可证后，已于11月7日顺利开盘。这也是继大康福盈门后，皇岗片区4年来首个住宅项目。

　　深物业金领517套房源获批 均价9.1万/平米

　　10月31日，位于福田皇岗片区的新盘——深物业金领(备案名：金领假日公寓)获得预售证，共有517套房源备案，包括136套住宅和381套单身公寓，位于项目B座，且都是70年产权。11月7日，项目也顺势开盘。

　　房掌柜从规土委了解到，87.85-174.59平米3-4房，预售均价97868元/平米，单价区间为79874.58-116200.8元/平米，总价区间是718-2029万/套;公寓面积段为65平米2房，备案均价是87077元/平米，单价区间是74861.38-105946.1元/平米，总价区间是489-695万/套。

　　从各个户型的房源数量和价格分布来看，深物业金领本次备案的住宅共有3种户型，户型越大，价格也就越高。

　　其中，面积段为89.26-93.89平米的2房户型共有65套，单价区间为79874.58-93270.63元/平米，总价区间是718-836万;

　　面积段为87.85-93.89平米的3房户型45套，单价区间为91431.24-108617.17元/平米，总价区间是817-955万;

　　面积段为174.57-174.59平米4房户型22套，单价区间是111845.27-116200.8元/平米，总价区间是1952-2029万。