OPPO35.89亿竞得超总基地一宗商服用地 南邻深铁万科臻湾汇

　　自2017年拍出7宗商服用地后，深圳湾超级总部基地今年便开启“休假”模式，直至11月下旬才挂出首宗商服用地。

　　11月27日下午，深圳湾超级总部基地出让一宗商服用地，该宗地土地面积约18.12万平，建面约18.5万平，被广东欧加通信科技有限公司以底价35.89亿元获得。

　　该宗地地理位置优越，从该宗地360全景地图可看到，地块南靠深铁万科臻湾汇，临近红树湾地铁站(在建未开通)，西临深圳市滨海实验小学，北面和东面为空地。

　　与此前宗地出让条件类似，该宗商服用地(宗地号T207-0053)仍对竞买申请人的主体资格和土地出让条件设置了严格要求，申请企业准入行业须是A0610新一代移动终端行业，针对性较强，因而仅有一家企业报价。

　　房掌柜在天眼查看到，知名手机品牌OPPO为广东欧加通信科技有限公司旗下产品。

　　该宗地项目建成后，约3.5万平办公用房及3.48万平商业可转让，其中办公用房作为政策性优惠商业办公用房，最高售价为申请销售时市场评估价的70%，租售对象为南山区政府指定的企业。其余部分在土地出让年期内不得转让，物业用房业主共有。

　　根据规划，深圳湾超级总部基地包括深湾一路、深湾五路、白石三道、白石路所围合的区域，总用地面积117.4万平方米，建设规模总量高达450万至550万平。其规划建设要求为“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”。

　　据房掌柜了解，从2014年开始，碳云控股、恒立投资、神州数码、中兴通讯和中国电子都已成功斩获总部地块，加上招商银行、中信金融、天音通讯、恒大、万科以及已建设中的地铁集团等项目，深圳湾超级总部基地10余宗地已“名花有主”。

　　深圳湾超级总部基地周边汇聚了深港西部通道口岸、轨道2、9、11号线、深圳湾公园、红树林保护区、华侨城内湖湿地、华侨城主题景区、大沙河及沙河高尔夫等得天独厚的资源，被视为深圳最具价值的土地。

　　深圳湾超级总部基地大事纪：

　　2007年，深圳市政府明确提出“深圳湾超级总部基地”概念。

　　2018年3月，深圳市委市政府决策成立了“深圳湾超级总部基地开发建设指挥部”，要求践行“创新、智慧、绿色、共享”先进建设理念，加快推进深超总基地开发建设，把深圳湾超级总部基地打造成世界级滨海城市天际线，并成为展示深圳竞争力影响力的创新引领型全球城市形象的“巅峰之作”。

　　2018年5月3日至4日，深圳湾超级总部基地城市设计优化国际工作坊在深超总基地城市展厅召开，意味着深圳湾超级总部基地的开发建设进入了新的阶段，预计未来一段时间将密集发布具体规划。