新青年聚集地 深派PARK打造观澜文化生活新主场

　　12月2日，由深圳商鼎时代举办的深派PARK文创综合体招商发布会暨主力商家签约仪式在深派PARK隆重举行。各大签约商家与媒体嘉宾齐聚一堂，共同领略深圳首席“智慧社群+丝绸之路“科技文化综合体的风采。

　　观澜文化科技型人才数量急增 配套需求亟待完善

　　十三五规划表明，龙华将实施组团发展战略，打造六大开发片区。将北站商务中心片区、鹭湖科技文化片区、九龙山科技片区、龙华现代商业片区、大浪时尚创意片区、观澜生态文化片区打造成带动中轴提升的发展新引擎;而《深圳城市总体规划 ( 2010-2020 ) 》中，政府规划将龙华建成以“深圳北站”为核心、更具有全球影响力的世界级 CBD，文化教育、医院、公园、商业等配套也在规划建设当中，在未来极大可能会形成福田中心、前海中心这类的新市级中心。

　　根据龙华区政府最新的规划，观澜未来将主要发展文化创意、高新技术、以及休闲旅游业，将依托原有的观澜原创版画基地、红木文化产业区等建设多个观澜文化产业园。而位于项目附近的华润苹果科技小镇，体量1.9平方公里，将依托周边大型信息科技企业形成高科技产业聚集区，随着片区的产业转型升级，未来观澜的文化科技型人才数量将急剧上升。

　　而在观澜片区文化科技型人才数量急剧上升的同时，片区内的商业配套跟不上发展的速度。区内商业发展严重滞后，无法满足区内众多的居住人口及企业的日常生活及经营需要。

　　深派PARK打造深圳首席“智慧社群+丝绸之路“科技文化综合体

　　项目所在的观澜街道地处深圳市龙华新区东北部，毗邻东莞、宝安、龙岗和光明区;观澜街道是深圳市南北中轴线的北大门，是深圳通往东莞、惠州、汕头的重要交通枢纽;按照深圳市规划的“中部综合组团”模式，观澜是深圳市福田中心区的后备基地，是深圳市正在形成的新的物流、客流、信息流及产业功能中心之一，目前引进各类企业5000多家，其中知名企业有和黄、富士施乐、富士康、观澜湖高尔夫球会等，是深圳市迈向国际性大都市建设的次中心区。

　　根据最新数据统计，项目5公里范围内约70万人口，但商业配套却非常缺乏，3公里驾车范围内几乎没有商业，周边人群常去的是距离6公里左右的观澜湖新城，所以在这样的发展趋势与市场空白需求下，深派PARK文创综合体应运而生。

　　深派PARK是一个以集特色文化创意、展览交易、创业孵化、高端教育培训、人才公寓和休闲娱乐为一体的多功能文化创意区。

　　项目以互联网的连线与丝绸的线为主题元素，集合研发、办公、旅游、展销、体验、休闲等功能为一体的多元科技文化综合体，从点到面，不仅为企业进行服务，同时还吸引外部客群在园区中体验、分享，导入资源，从而实现循环引流，保持内外部的互动与活力。

　　123栋目前是三个高端汽车展示中心，678栋是我们的一期商业，二期主要规划方向为大学生创业基地、艺术中心等。