据上海易居房地产研究院发布的最新报告显示,今年前11个月,40个典型城市累计土地成交面积同比增速小幅回落,累计土地出让金收入同比降幅小幅扩大,成交均价连续8个月同比下跌,土地成交溢价率再创新低,整个市场呈现降温态势。
2018年前11个月,40个典型城市土地出让金累计收入20001亿元,同比下降1.8%,连续两个月同比下降。从40城年初累计土地出让金收入同比增速走势来看,基本与40城年初累计土地成交面积一致,6月份以来下跌趋势较为明显,10月份同比转负,是2016年初以来首次出现。从溢价率情况来看,11月份40城土地成交溢价率已下滑至历史低点附近,按过去短周期规律来看,预计未来几个月溢价率下滑趋势将趋缓。
易居研究院研究员沈昕表示,分城市来看,一线城市正在执行严厉的调控措施,在部分城市总供地量和核心位置地块供地量增加的情况下,成交面积和成交均价有所上涨,但总体溢价率维持在较低水平。部分热点二线城市也在继续执行较为严厉的调控措施,二线城市土地市场整体表现出量价齐跌的态势。三线城市的土地成交面积环比出现增长,成交均价则环比转跌,有所降温。
(来源:证券日报)
中建国际&鹿城大承城建以底价5400万元竞得温州藤泽1宗商住地
5月15日，温州市鹿城区泽汇城市开发有限公司（中建国际&鹿城大承城建）以底价5400万元竞得温州市藤泽片区藤桥单元05-03a-1地块，起始楼面价楼面价1376元/㎡。
11小时前
嵊州山乘置业以6.34亿元竞得绍兴嵊州三江街道2宗商住地
仅1轮报价，嵊州市山乘置业有限公司分别以底价2.84亿元和3.5亿元竞得位于嵊州市三江街道的2宗相邻商住地，总出让面积146亩，总建筑面积15.75万㎡。
11小时前
天地源10.82亿元夺西安高新区住宅地 楼面价8368元/平
西安高新区69.268亩宅地以10.82亿成交，天地源摘得，楼面价8368元/平，配建公建设施，位于中央创新区。
11小时前
湖北志航房地产0.93亿拍得襄阳樊城区一地块
该地块位于樊城区，具体位置在中航大道以东、追日路以北，建设用地面积为31797.9平方米，规划条件包括容积率≤1.8、建筑密度≤22%，绿地率不小于35%，地上计容建筑面积上限为75521.01平方米。
11小时前
粤公网安备 44010602005421号
点赞(0)
收藏
