首套房贷利率首现零涨幅 刚需或迎来最佳购房时机

　　全国首套房贷款平均利率在连续22个月上涨后，11月份首现“零涨幅”。融360大数据研究院发布的最新报告显示，11月全国首套房贷款平均利率为5.71%，相当于基准利率1.165倍，环比10月持平，同比上升6.53%。

　　预计未来利率继续上涨可能性减少，部分地区利率出现小幅回落可能性增大，在当前政策框架内整体趋势仍将保持稳定。对于未来的房贷走势，资深媒体人孟祥远表示，在贷款利率上年底可能见顶不再上升，他并表示对于刚需来说是买房的好时机。

　　同时，房价上涨得不那么明显、或者已经出现轻微下降的城市，为响应调控的风向，肯定会想办法稳住房价，不让其过渡上涨。由此来看，在严厉的调控政策下，房价会更加稳定，这对刚需来说或许会是一个不错的入市时机，毕竟期待房价大幅下跌是不现实的，不如在房价稳定期好好看房，合适就出手。本期点评，小编为大家推荐几款优质楼盘，不要错过最佳购房时机!

　　星河天地 

免费咨询电话：400 8181 360转80996

星河天地 均价：46300元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

　　【项目动态】星河天地邻近建设中的地铁6号线光明大街站，项目目前在售1183套住宅，面积段有约89平3房、约92平3房、约120平4房、约139平4房。星河天地住宅单价约4.63万/平，总价约412万起，预计2020年6月毛坯交付。

　　【编辑点评】星河天地在光明区位置还是不错的，离地铁口500米，自带商业和学校，公园，附近农民房少，周边配套，商场、吃的都有，比较便民，整体来说还是挺不错的。绿地旧改项目完工以后，片区还是很有潜力。刚需值得一买。

　　凯东吉祥悦府 

免费咨询电话：400 8181 360 转82049

凯东吉祥悦府 均价：待定

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

　　【项目动态】吉祥悦府目前已开放展示中心及样板间，项目户型主推71-128㎡2-4房住宅，共有6栋房源，入市时间待定。另外吉祥悦府还有2栋办公和1座商业裙楼。

　　【编辑点评】项目位于国际低炭城核心区域，未来升值潜力大，项目自带幼儿园，东兴外国语学校，带装修，值得入手，区域居住环境还不错，未来开通地铁的话，出行还算方便，区域升值潜力挺好的。

　　天汇城 

免费咨询电话：400 8181 360转26675

天汇城 均价：44500元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

　　【项目动态】天汇城二期已于2018年11月30日获批预售许可证：深房许字(2018)光明006号，主推建筑面积约77-143㎡2-4房住宅产品。项目已于12月4日开盘，均价44500元/平。

　　【编辑点评】天汇城位置还是很不错的，30%的绿化率，周边自然环境绿化好，天汇城是理想的居住环境，周围有小学，医院，天虹等广场，配套满齐全，等6号线建起来，后期规划会越来越完善，能达到期待值。

　　大族云峰

免费咨询电话：400 8181 360转18960

大族云峰 均价：59000元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

　　【项目动态】大族云峰住宅产品在售中，具体建面为103-140套，房源位于3#A、3#B，整体均价为59000元/平。

　　【编辑点评】大族云峰项目自带了4万平商业和幼儿园，整体还是比较大的，社区氛围将来肯定比较好，园林的设计也很有品质的，户型配比比较好。离坂田地铁站不是很远，感觉今年坂田的新楼盘应该会比较多，可选择性也会比较大一点，坂田其实现在发展也挺不错的，10号线开建，价格肯定还得涨。

　　深圳卓越中寰 

免费咨询电话：400 8181 360转82083

深圳卓越中寰 均价：46000元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

　　【项目动态】卓越中寰目前在售住宅、公寓和商业产品，其中住宅户型面积是约95-160平3-5房，均价是46498元/平，单价区间是42269.26-50211.86元/平，毛坯交付;公寓户型面积是约43平，均价是38998元/平，单价区间是35576.01-40966.02元/平，带装修交付。

　　【编辑点评】卓越中寰附近的配套设施不错啊，商场、游乐场、幼儿园、小学、初中都离得不远，还是比较方便的。交通还是很方便的，对面就是市场起码买菜很方便，房间格局也好，采光和透气性也挺好，日后升值潜力比较大。

　　以上信息仅供参考，具体请以开发商公布为准。