置业观点 | 市场回暖 趋势不变

　　十馆一城堪比福田市民中心，800㎡旧改再造新城

　　当你闲来逛逛万科广场，就会由衷感慨龙岗这几年的发展速度。从之前行走在龙岗大道上都看不到几个人，到每逢周末15万平建面的大商场到处排队，不过区区五六年时间！

　　这个区域聚集了龙岗区政府、万科天誉为代表的几大高端小区、去年新建及正式运营的“红立方”三馆一城（包括科技馆、艺术馆、少年宫、深圳书城龙岗书城），以及2月份复批的700米高的世贸，此外还有龙岗大剧院、文化馆、城市规划展厅、图书馆、影城等十余座场馆。等全部建成投入使用以后，堪比福田市民中心，届时人口密度更大。

　　与此同时，金地龙城中央自带约4万平米的集中式商业，加上现有的万科广场（约15万平米）、世贸中心（约4万平米）、万科里（约4万平米）商业，未来商业体量可达到27万平米。

　　金地龙城中央所在区域，作为中心城核心区域，也吸引了大量品牌开发商进驻。除了金地之外，还有万科、恒大、星河、保利、合正、和昌、恒裕等近十家开发商，涉及的城市更新面积达到800万㎡。金地龙城中央所在的龙岗大道南片区则是重点更新区域，合正、华策、龙腾均在附近有大体量的城市更新项目，金地龙城中央作为首批入市新盘，无疑，后期会吃一波城市更新的红利。

金地龙城中央周边旧改