海龟为爱归国 传麒景苑名校牌打动置业者

　　置业者：墨涵(化名)

　　年龄：33岁

　　工作：互联网主管

　　置业目的：投资

　　置业楼盘：传麒景苑

　　置业户型：45平米1室

　　置业背景：很多购房者为求买房，经历了上涨的房价、摇号的艰难，让人心力交瘁。

　　海龟为爱归国

　　2013年夏天，墨涵从英国读完硕士回国后，来到深圳工作。之所以来到深圳，一部分原因是为了结束与女朋友的异地恋。

　　墨涵和女朋友是大学期间的同学，大学毕业后，墨涵选择了去英国攻硕，而女友来到了深圳工作。到深圳后女友进入了一家投资机构，并落了深圳户口，目前已经公司的小主管。

　　2013年，墨涵回国后去了一家知名互联网企业，两人也结束了多年的异地恋。2013年年末，两人举办了婚礼同时有了小宝宝。

　　“我见她的第一面就给自己定下了目标，娶她。虽然让她等了这么多年，但好在结局是美满的。”

　　急需入住，买入二手房

　　墨涵夫妻俩都属于会享受生活的人，平日两人会携手去旅旅游、听听演唱会、看看话剧。

　　2014年十月，小宝宝的到来打破了两人的二人世界。为了方便照顾宝宝，墨涵的父母也过来了深圳。

　　“我们都没有经验，只能是让父母过来照顾，每天全家都是小心翼翼的在照顾。”墨涵说。

　　有了宝宝再加上父母过来后，之前租的房子显然已经不够住，墨涵就和家人商量着买套房。

　　“之前我们两人的想法是租房住，但是为了孩子显然之前的想法已经不合适了。”墨涵表示。

　　为了能够尽快入住，墨涵一家人选择了二手房。平日休息除了带孩子外，墨涵就找了个中介去看房子。

　　说来也赶巧，看了一个多月，正好遇到一个业主因为出国，急需脱手一套位于宝安120平米四房，刚装修没两年，可随时入住。

　　墨涵回家和家人商量一番后，也没有墨迹就拿下了。

　　“当时看到这个房子确实还比较满意，业主因为比较着急，价格也还合理，里面的家具大部分都送给了我们，还是比较划算的。”墨涵说。

　　传麒景苑名校牌打动置业者

　　之后几年，墨涵夫妻俩的工作越发的顺利，孩子也在慢慢长大。这时候，又面临着孩子读书的问题。

　　“当初买房的时候没有考虑这么多，只想着快点入住，现在为了能让孩子能上个更好的学校，还是打算再重新购置一套房子。”墨涵表示。

　　不久前，景田不限购带燃气带阳台公寓传麒景苑开卖的消息引起了市场的轰动，不少中介电话也打到了墨涵这，传麒景苑“火爆”的原因，必定少不了“福田外国语学校”这个名校，名校卖点也是中介推销传麒景苑时强调的重点。

　　但是墨涵和网友有同样的质疑：商务公寓是不是真的能申请学校，怀疑开发商和中介炒作。

　　房掌柜了解到，在深圳买商务公寓，目前深圳只有罗湖、福田、南山三个区允许使用商务公寓申请学位。根据福田区招生政策，在学校报名地段有商务公寓特殊类房产，且儿童入户该房产，可以积70分;如果儿童未落户该房产，积65分。

　　依据加分标准的连续居住加分项，购买特殊房产连续实际居住每满一个月加0.1分，一年加1.2分，累计不得超过10分。另外，独生子加6分，政策内生育子女加5分，政策外生育子女已征收社会抚养费加3分。而2018年福田区外国语学校最低积分72.3分(每年都有变动)，录取人数400多人。

　　传麒景苑推出531套商务公寓，大多购房奔着学位去的，一旦新生报名数量超过招生数量，录取积分会更高，也就是说如果买了传麒景苑，必须要满足加分项的条件，才有可能入学。

　　在了解这些情况后，墨涵也暗自算了一下自己的积分是否达到福田外国语学校的入学标准。

　　“我和孩子他妈都是独生子女，所以基本分上是够的。孩子目前到上学年假还有两年，完全也能达到入学标准。”墨涵认为。

　　在中介的带领下，墨涵还了解到了另外一个优势，出租。公寓本就具有这一优势，再加上靠地铁、不限购、带燃气、带阳台等特点，购置一套完全可以用来出租，而目前片区内同类型的房子已经出租到了5000上下。

　　墨涵也没有犹豫，开盘当天就和妻子一起购置了一套45平米的1室产品。

　　“这套房子反正是给孩子准备的，现在我们就用来出租，以后等孩子大了，想要怎么处理都是他的事。”墨涵夫妻俩说。

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传麒景苑 均价：75000元/㎡

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