6月全国宅地成交总价TOP10榜单出炉 深圳有3宗地入榜

7月1日，中国指数研究院发布2019年6月全国住宅用地成交总价TOP10报告。

住宅用地成交总价TOP10排行榜中，长三角地块入榜数量较多。入榜的地块中，深圳有3宗；北京2宗，金华、广州、绍兴、宁波、南京各1宗入榜。

据中国指数研究院统计，深圳3宗住宅用地，拿地金额为179亿元，占TOP10拿地总额的37%。其中深圳的宝安区西乡铁岗地区A122-0360宗地，经过31轮竞拍，越秀地产以59亿元的最高限价、增加配建8800平方米人才住房的代价竞得该地块，溢价率高达45%，扣除人才住房后的楼面均价5万8，成为榜单中均价最高的地块。

长三角地区入榜地块共有4宗，拿地金额共155亿元，占TOP10拿地总额的32%。

从6月全国住宅用地成交总价TOP10的拿地房企来看，国企拿地占比较大。入榜地块中，共有6宗由国企参与竞得，占TOP10拿地总额的58%。

从拿地方式来看，国企偏向合作拿地，如华润+电建联合体以73亿元夺得京土整储板（石）[2019]012号地块，拿地金额居榜单首位，国企拿地优势凸显。

有业务分析人士称，民营房企资金压力大，单独拿地成本高，巨额保证金就把不少企业拒之门外，寻求与国企的合作是不错的方式。