深圳开启学位房虚假宣传专项治理，检查楼盘71个，房地产中介企业53家

为积极回应群众对房地产市场虚假宣传问题的关注，进一步规范房地产市场经营行为，保护消费者合法权益，营造公平、有序的市场环境，7月15日，深圳市市场监督管理局联合深圳市住房和建设局，利用智慧市场监管指挥中心，在全市开展学位房虚假宣传专项治理“7·15”统一执法行动。市市场监管局党组书记、局长邝兵全程指挥。

根据7月13日、14日的线索摸排情况，市市场监管局市场稽查局和11个辖区监管局按照统一部署及时响应、迅速行动，共出动执法人员335人次，检查楼盘71个，检查房地产中介企业53家，现场责令改正14家，拟立案27宗。

据悉，此次统一执法行动中，发现了以下几类违法行为：一是房产升值或者投资回报承诺。如光明区某楼盘宣传“房价将迎来六万+的时代”，涉嫌违反《广告法》第26条的规定，“升值”一词用法不妥；坪山区某楼盘营销中心展板宣传“价值跌升已成必然，买到就是赚到”，暗示项目升值空间。二是对交通设施或房产位置作虚假宣传。如福田区某楼盘在展板中宣传“半小时内即到达香港西九龙”，涉嫌违反《广告法》中“以项目到达某一具体参照物所需时间表示项目位置”的规定。三是对学位房作虚假宣传。如罗湖区某楼盘宣传项目里写着“周边汇聚水库小学、东湖中学、百仕达小学等重点学校”。四是超备案价格进行销售。如龙华区某楼盘涉嫌超备案价格进行销售。

市市场监管局表示，今年将继续深入调查，依法依规处理违法行为，同时抓好日常监管工作，对未达到立案标准的轻微违法行为，督促企业立行整改，巩固专项行动成果，促进我市房地产业健康规范发展，保障人民群众合法权益。

来源：深圳商报