新房成交下降 价格下跌
根据深圳中原地产的监测显示,本周新房成交套数为455套,环比下降了13.83%,成交面积为3.79万㎡。从各区看,罗湖、南山、宝安、盐田的成交量上升:罗湖成交6套,环比上升了500.00%;南山成交37套,环比上升了19.35%;宝安成交149套,环比上升了41.90%;盐田成交43套,环比上升了514.29%。福田、龙岗的成交量则下降:福田成交32套,环比下降了28.89%;龙岗成交188套,环比下降了44.54%。本周上东湾成交的数据对盐田区的成交量影响较大。
图1 连续6周深圳全市新房周成交量走势
数据来源:深圳中原对规划与国土资源委员会成交数据监测
图2 连续6周深圳全市新房周成交均价走势
数据来源:深圳中原对规划与国土资源委员会成交数据监测
成交价格方面,本周的成交均价为17787.46元/㎡,环比下跌了2.24%。从各区看,罗湖、福田、盐田的成交均价上涨:罗湖上涨了7.74%,福田上涨了4.98%,盐田上涨了40.54%;南山、龙岗、宝安的成交均价则出现下跌:南山下跌了15.10%,龙岗下跌了6.91%,宝安下跌了15.63%。
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