淡市不淡 君成熙和园上周六售楼中心开放人气旺

    银十接近尾声，深圳楼市看上去有点淡，但是遇到合适的片区或地段、优秀的产品暨户型、更高的性价比等等，处在被压抑之中的刚性需求总是要忍不住爆发出来。上周六，位于龙城龙平西路与爱心路交界处的君成熙和园售楼处盛大开放，迎来了它的第一批粉丝。据悉，熙和园将在下个月对外销售，房价也会届时公布。

    龙城魅力无限，熙和园人气旺盛

    房掌柜获悉，项目在此前信息透露还是有限，但嗅觉灵感、暗中购房意识强烈的置业者们还是自四面八方赶了来。其中，龙城客户约占七成，来自主城区的客户也有约三成，由此可见龙城的常住性吸引。经过大运会、地铁开通、水官大拓宽、北通道贯通等集中超强度洗礼后，被主城深圳人认可程度已得到提速。

    据房掌柜不完全统计，全天到场客群约300批次，这在颇显沉积的深圳房地产市场，也算是一个有点意外的惊喜。

    中小户型占主力，熙和园引领首次置业潮

    熙和园位于龙岗中心城龙平路与爱心路交汇处东南，占地面积23542.89平方米，总建筑面积92412.38平方米，项目90平方米以下户型占总面积比例70%以上，住宅一共有714套。

    房掌柜了解，目前较受置业者欢迎的户型是90平米以下中小户型，熙和园的中小户型也因此极具可看性。如项目70-83平米的两房，可自由变身为三房、乃至四房，三房也可以变四房，平均赠送率或可以达到30%。这样的话，不但实际单价将大为降低，而且首次置业成准一步到位了。此外，户型的其他特点，也可以让你眼睛不时亮一亮。比如，客、卧直通大阳台，加入露台花园、双层空间、景观电梯、景观浴室、大凸窗等设计。

    其实，无论对于首刚（首次刚需）、还是二刚（换房刚需），一个户型产品若能以小博大，即购买的建筑面积+尽可能大的赠送面积，尤其在当前限价形势下，熙和园的性价比是比较高的。

    配套设施完善，熙和园业主生活惬意

    熙和园所处的地段、环境、交通、综合配套等都很完善。三大市政公园——清林径森林公园、龙城公园、龙潭公园，在一定距离内散布在项目周边；龙岗最好的学校——龙岗实验学校九年一贯制教育，可谓与王牌学位握手；周边尚有香港中文大学、信息学院等高等学府进一步带来知识气息；给日常生活送来便利的诸如新一佳、天虹百货、海雅百货等，也分布在项目周边；龙岗最好的人民医院、妇幼保健院邻近项目，随时可以保驾护航等。

    同时，项目也是双地铁物业，已开通的3号线若论步行需个15分钟左右至吉祥站；而未来规划地铁12号线回龙埔站就在家门口。此外，龙岗汽车总站也在项目附近，利于在主城区上班的乘车一族。