公积金购房提取时限放宽 2009年9月1日前可取

深来源：深圳商报 李秀瑜深圳房掌柜 2011-10-25 09:19:04

[摘要]“今年９月１日起，公积金提取业务开始分步实行，但是其中的购房提取业务今年９月２８日才正式实行，按照相关规定，是不是２００９年９月２８日以后购房的职工才能实行购房提取公积金业务，而２００９年９月１日 ...

职工可以提取公积金还贷

此外，职工在政策内除了可以购房提取外，还可以还贷提取。

偿还深圳范围内具有所有权住房的贷款本息，职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，每月可提取额不超过职工上月实际还贷额；职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的６０％。

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８０万按揭２０年

公积金贷款比商业贷款节省３０万

首套房贷利率上调后，公积金优势凸显。

记者替首次置业者算了一笔商业贷款账目，按照目前５年以上基准利率７．０５％来计算，购房贷款１００万２０年等额还款，按照基准利率需要月供７７８３元，如上调至基准利率的１．０５倍则为７．４０％，月供７９９５元，贷款２０年累计总利息增加５万元以上；上浮１０％后，月供需要８２１２元，月供增加了４００多元，２０年下来利息多交近１０万。

根据目前５年以上公积金贷款４．９％来计算，与商业贷款利率相比，相当于目前基准利率打了６．９折。同样以贷款１００万２０年等额本息还款来计算，夫妇两人最高可申请８０万公积金贷款，其余２０万用商业贷款，公积金部分月供只需５２３５元，对比全部用商业贷款基准利率上浮１．０５倍来看，每月负担要少１１００多元，２０年省２８万。若与上浮１．１倍利率相比，则要少１３３５元，２０年下来少供３２万元。（南方日报）

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责任编辑：曾荣晴

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