答：　　你好，为减少中介费，很多买家都喜欢与房东私下交易，这在一定程度上增加了购房风险。建议：　　1.购房前，要全面了解房屋的归属权、户口等情况，确保房屋产权清晰，没有纠纷、债务等。　　2. 交易过程中，...

答：　　你好，商品房买卖合同是一种经济合同,按照我国《合同法》的规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担违约责任。当事人可以约定一方违约时...

答：　　购房者在收房后发现房屋面积有误差怎么办呢?　　1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，即多退少补。购房者因此要求解除合同的，法院不予支持。　　2、面积误差比绝对值超出...

答：　　一、首先得清楚使用面积的计算范围　　住宅的使用面积，是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算...

答：　　特大型的建筑质量事故时有耳闻，让人不寒而栗。而漏水、漏电、墙面脱落虽然是小毛病，但也足以使人烦心。购房者并不一定懂得建筑质量如何鉴别，那么如何才能避免建筑质量问题呢?自己去多看看有些用处，但购房者...

答：　　一楼房子　　优势：　　1、出入方便。相信这个大家是最清楚的，这也是一楼最大的一个好处，尤其是对于那些有老人和孩子的家庭;而且在新装修搬大件家具的时候也会更加省事，在大扫除的时候外窗清洁时也比高楼层...

答：　　在购买房产的时候，很多人面临这样的问题，要怎么样才能知道所买的房子有没有被抵押过呢?根据我国《担保法》的相关规定，抵押“登记部门登记的资料，应当允许查阅、抄录或者复印。小编这就来揭秘喽.........

答：　　1、预估房屋使用年限　　此类房型多为年轻夫妻婚后的第一套房，具体房型的选择和所需要使用的年限息息相关。如果预计换房周期在五年以内，且不会立即要小孩，那么大两居就可以基本满足使用，居住也相对舒适。即...

答：　　很多人无论是在租房还是买房的时候，都会遇到一个问题：到底是边套还是中间套呢?一般来说，边套能南北通透，早上或者下午能够晒到阳光;中间套大多数朝南，采光好，但不一定通透。　　今天，购房指南就来给大家...

答：　　当购房者选房子的时候，通常都会去看配套设施、环境、质量等一系列可以看得见的东西，但是对一些数据并不太关注。其实这些数据也是很关键的。就拿容积率来说，容积率对我们今后的生活息息相关，所以在买房的时候...