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  • 已解决买房不知道买哪个楼层咋办?

      很多朋友买房的时候经常会问,买几层的最好呢?也会查询资料得出一些建议,买七不买八、十八层地狱,扬灰层PM2.5,噪音污染等等,后来发现看的越多越不知道怎么选,今天强叔说房就给大家从几个关键点进行分...


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    • 2018-01-05
    • 100
    • 看房
  • 已解决次新房是什么?有哪些优点?

      在二手房交易中,我们常常听说到次新房这个词,其实,次新房是指年代较新的二手房或空置房,一般是指竣工后房龄在0—5年的房屋。那么问题来了,买次新房有哪些好处呢?  一、什么是次新房?  次新房其实也...


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    • 2018-01-04
    • 100
    • 看房
  • 已解决不办理房产证会有多大风险?

      不办产权证买房人到底有何风险?  物权法规定:只有通过登记,才是真正拥有该物的权。  就购房来说,只有办理了房产证后,才能真正意义上说对此房拥有了产权,这时,如果发生法律纠纷,你对该房的权才会受到...


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    • 2018-01-04
    • 94
    • 看房
  • 已解决电梯房公摊面积比多少合理?

      一般情况下,住宅类的商品房公摊面积大致在10%-25%左右;多层住宅的公摊面积约10%-15%;小高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平;而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%...


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    • 2018-01-04
    • 121
    • 看房
  • 已解决贷款买的房是资产还是负债?

      每个人都在买房,有些人因为提前了几年下手现在衣食无忧,而有些人需要多奋斗10年的光阴。我们付了首付按揭贷款买来的房子到底是资产还是负债。  信贷层面  我曾咨询过一个银行业的朋友,他给我的结识很简...


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    • 2018-01-04
    • 97
    • 看房
  • 已解决样板间装修需要做哪些准备?

      面对样板房装修的特殊性,对于很多来说,都是需要进行全面比较与权衡的重点,而实现合理装修目标保证的现实情况下,装修设计作为其中的重点,还必须要考虑费用的问题。样板房装修费用的使用原则,不奢不俭,那么...


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    • 2018-01-04
    • 147
    • 看房
  • 已解决什么情况下不能收回承包地?

      众所周知,农民享有土地的使用权、承包权和经营权,但所有权是归村集体的。村集体作为发包方,具有法定的监督土地合理利用、保护土地的权利。因此村集体有权收回农民的承包地,但是也不能随随便便就收回。《土地...


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    • 2018-01-04
    • 154
    • 看房
  • 已解决如何选择采光良好的好户型?

      人的一生,离不开衣食住行,房子与我们的生活紧密相连,时时刻刻关系着我们的心情与健康,而我们都是生活在一个光与影的世界,俗话说:“万物生长靠太阳”,向往光明是我们人的本性,为此,采光也是买房必须考虑...


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    • 2018-01-04
    • 127
    • 看房
  • 已解决二手房个人所得税可免征吗?

      根据相关的税务政策,个人所得税由卖家支付,但在实际交易过程中,往往转加到买方身上。目前个人所得税的计算方法有三种。按核实和核定征收,税率一般是20%,但核定是评估价的1%,1.5%,和3%三种。 ...


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    • 2018-01-03
    • 217
    • 看房
  • 已解决二手房交易过程有哪些税费?

      实际成交价一般都是指业主实收,交易过程中的产生的税费默认都是由买家承担,不过这个也可以跟业主约定。2016年11月8日深圳二手房国土局的评估价调高,交易税费又增加了不少。  一、如何区分普通住宅和...


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    • 2018-01-03
    • 151
    • 看房
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