答：　　集资房可以买卖吗？集资房不能随便买卖。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。如果集资房产权已...

答：　　查询房子有没有被抵押贷款，可以去房产局查档。进行正规的抵押，不管是在各商业银行还是在住房公积金，都必须要去房产局进行抵押登记并换发他项权证，否则无法贷款。所以房产局都有记录。如果是私人之间借钱，仅...

答：　　正常来说是不行的。因为还在按揭的房子，实际上是属于银行的还不完全属于你个人。但是如果实在急用少的话。您可以做一个二次抵押。相当于再一次抵押给银行进行贷款。不过二次抵押好像对银行有一定的要求。如果不...

答：　　如果法拍房所在区域没有限购，那直接拿着法院判决书以及自己的相关资料去房管局办理就可以。税费和买卖二手房是一样的 如法拍房所在区域有限购，拍卖之前必须确认自己有购买资格才行，否则造成的后果会需要...

答：　　这个需要开发商同意您办理更名，要不然无法操作的，开发商同意的情况下，相当于一手房买卖，您只要缴纳契税，维修基金，以及证件的工本费，前提是开发商同意您更名。...

答：　　证满两年，一般就是按照房产证上印刷的日期计算，房产证满2年，一般税费比较少！如果证满5年最好，税费更少！二手房一般都是按照契税和产证时间计算税费，一般房产证满了2年，契税是一定满2年的，因为都是先...

答：　　1、居民家庭名下在广州市无住房且无住房贷款(含商业性住房贷款和公积金住房贷款，下同)记录的，继续执行购房首付款比例最低30%的政策。 2、居民家庭名下在广州市无住房但有住房贷款记录的，购买普通...

答：　　新房是没有增值税的，新房只有契税，维修基金的税；增值税是二手房买卖的，在产证未满两年且不限售情况下才有的。...

答：　　方式一：去房管局办理约定比例产权转移登记手续，按约定的比例份额缴纳税费。方式二，办理约定产权比例赠与手续，赠与亲属之间简单，非亲属之间比较麻烦，赠与日后出售个人所得税会按差额20%出售。所以还是建...

答：　　按照现在的政策，能不能出售不在于您有没有收房，而在于能不能变更产权或者能不能过户。产权变更需要把按揭还清才能操作。分为以下情况： 一、房子产权没有下。如果房子的产权没有下，如果开发商同意变更产...