答：　　公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和...

答：　　择户型是买房人非常重视的地方，有些人对大卫生间有特殊偏好。下面给你介绍一下选户型的几个注意事项：　　1、公私分区、动静分区仍然是户型选择的基本原则　　现在很多房子，厅很大，但门开得很多，卧室直接对...

答：　　1、核实出租者的身份　　和租房子一样，只有拥有店铺产权的人才有资格将店铺租给你，因此，在签订租赁合同前，在支付租金押金前，一定要先搞清楚，现在和你谈合约的人，是否就是这间店铺的真正主人。　　一般来...

答：　　许多老楼盘并没有标注，进行转让后办理的房产证也没有写清楚，而新房购买后，一般会写清楚批地时间和到期时间，等于写清楚了房子楼龄。...

答：　　区别1、实用年限的不同：公寓和住宅规定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。　　区别2、建筑设计的不同：经营性公寓按照公建设计标准执行，工程竣工验收...

答：　　1、加名字的时机：　　夫妻婚前加名字与婚后加名字，在办理时流程和费用都是不同的。如果房子是在婚前购买的，则属于婚前一方的财产，如婚后夫妻中的另一方需要加名字，则要按房产交易的流程办理产权变更，这种...

答：　　购买二手房的时候，有人担心万一首付交了，房子出了问题可怎么办，如何要回首付款?所以二手房交易中就有了资金监管这一环节?关于资金监管，不少朋友都有着类似的问题。　　一、什么是资金监管?　　资金监管，...

答：　　购房者买房时都希望能选到好的户型，既舒适又实惠，也不浪费面积和多花费钱。但是第一次买房时，对于一些设计不大合理的户型也看不出个所以然，买了不仅居住不舒适，还多花费了钱。下面教你识别存在浪费面积的户...

答：　　验房究竟要验什么?拿到钥匙打开新房的房门，不知道该检查什么?等收完房发现房屋的问题，再找开发商解决，又造成双方很不愉快。那么，在验房时，需要注意哪些问题呢?　　一、房产建筑问题　　主要检查装修、水...

答：　　实际成交价一般都是指业主实收，交易过程中的产生的税费默认都是由买家承担，不过这个也可以跟业主约定。2016年11月8日深圳二手房国土局的评估价调高，交易税费又增加了不少。　　一、如何区分普通住宅和...