答：　　买房需要考虑的问题有很多，然而房价可能是最直接影响选房的因素，一个小区中有楼王也有相对较差的楼栋;同理，一栋楼中也有黄金楼层和相对较差的楼层之分，顾名思义黄金楼层必定是一栋楼中最好的楼层了，那价格...

答：　　1、中介公司的资质　　购房者到实体门店看房要看中介公司的资质，正规中介公司具有临时固定的办公地点和合法的营业资质，但假的中介为了方便携款逃逸，大多不会设置固定办公地点，一张桌子，两台电脑，三个经纪...

答：　　大多数买房者缺少足够的买房技巧，在买房时很多方面都不知道怎么办。如果是这种情况，那我们买房前应该多做一些准备工作，这样买房就有了方向，不会迷迷糊糊的去买房，不然的话买房容易买错。而买房者在购买房子...

答：　　一般情况下，谁购买的商品房，那么在签订商品房买卖合同的时候就是写的谁的名字，之后办理房产证的，也是以商品房合同上面的签名为准。但在实践中，可能出现在签订了商品房合同之后，当事人想要更名的情况。　　...

答：　　根据深圳住房公积金相关政策规定，深圳公积金缴存职员申请办理商转公积金贷款需满足如下条件：　　1、在深圳已办理自住住房商业性住房按揭贷款且该贷款尚未结清(不含公积金贷款);　　2、申请人、共同申请人...

答：　　去买住宅。尤其是刚需，不建议购买公寓。　　1、产权年限：　　普通住宅一般属于住宅用地性质，不动产产权为70年。　　商业公寓一般都是商业用地，所以不动产产权只有40年。如果属于综合用地的商业公寓，产...

答：　　收房时发现房屋质量存在问题如果收房时发现房屋主体结构质量不合格，或者经专业机构检验确认不合格的，购房人有权拒绝收房，并可以要求开发商解除合同及赔偿损失。　　1、协商维修　　(1)通过与开发商直接交...

答：　　买房前的资金准备要考虑：　　一、首付　　买房初期的较大支出是首付款，因此一定要算好手中可动用的资金，不仅要保证有足够的资金支付首付款，还必须保证日常生活开支不受影响。一般情况下，首套普通住宅的首付...

答：　　1、存量房是指已被购买或自建并取得权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。　　2、增量房俗称一手房，指...

答：　　一、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。这对买家来说比较关键，否则有可能导致后面所做的一切都成了无用功。...