答：　　房贷不是直接放款到银行卡，而是由银行直接划到卖方账户，在贷款合同中通常有这样的约定，贷款直接发放至售房产权人或开发商的账户中，一般的房屋抵押贷款的放款程序是先把款划到贷款人账户，再由贷款人账户划给...

答：　　1、使用住房公积金归还住房贷款　　只要带好材料到贷款银行，签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》后，银行就会按照委托要求，定期从住房公积金帐户中自动扣款，用于归还住房公积金贷款或者商业性住房贷款...

答：　　申请提前还房贷可以取消。一般来说，客户向银行提出贷款提前还款的申请之后，如果又不打算提前还了，是可以联系银行申请取消的。而客户不存钱进去，银行系统就无法成功扣款，之后也自然会作废，会重新按原定计划...

答：　　第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。　　第二，网签时一定要采用房地产管理部门...

答：　　期房是签的预售合同，预售合同也就是正常的商品房合同后面有一个预售的后缀，本质上是没有太多差异的，但也是期房销售必须要有的。此外和现房合同不一样的是，期房合同里往往会约定交房时间，购房者务必看清楚。...

答：　　二手房交易合同签署后，一般情况下都会正常履约。但如果遇到楼市政策波动年份，合同违约也不少见。2015年深圳楼市便是如此，房价上涨太快，业主宁愿违约也要涨价。那二手房交易合同甲方违约怎办？二手房签合...

答：　　二手房学区名额被占用，怎么上学？辛辛苦苦买下来的学区房，结果无法上学？该怎么办？下面小乐为大家简单介绍下如何防止学区被占用导致无法上学的情况。　　如果是专门购置学区房，那么购房前应核查清楚学区是否...

答：　　贷款是我们在需要资金的时候经常用到的一种方式，抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而...

答：　　　二手房贷款下来多久后可以提前还款　　一、二手房贷款提前还款要根据自己和银行签订的贷款合同约定办理。如果合同上没有约定违约金，到银行全部还款。否则按合同约定办理。具体细节到办理贷款的银行咨询办理。...

答：　　二手房交易合同签署后，一般情况下都会正常履约。但如果遇到楼市政策波动年份，合同违约也不少见。那二手房交易合同甲方违约怎办？二手房签合同后业主涨价怎么办？二手房签合同后业主涨价怎么算违约金？　　二手...