答：　　鉴于较多地方出台了“限购政策”，其中重点是对买房人的购房资格进行了适当的限制规定，并要求在办理网签前必须进行买房人的购房资质审核。因而，了解本地区的“限购政策”，对买房人要具备怎样的身份条件做到心...

答：　　1、检查房本上基本的信息：　　拿到房产证后，首先检查房产证上的产权人的姓名是否正确，是否与身份证一致。下一步是检查产权证书上的实际地址，有时产权证书地址与实际地址不符的情况，包括楼栋，单元号和门牌...

答：　　房屋买卖合同属于合同的一种，我国法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定，因此，当出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现时，购房者可以依照约定解除合同，如果没有约定，出现以下情况，购房者也可...

答：　　一般情况下，购房者在开发商违约的情况下可以退房并且不用支付违约金;若是因购房者违约，比如不想买、买不起或者因为个人原因导致贷款不能无法付清房款的，如果开发商同意的话可以解除购房合同，但需要承担违约...

答：　　相较于新房，买二手房时购房者还需要缴纳一笔给房产经纪人的佣金。可能很多买房小白并不清楚，佣金具体是什么?为什么要交这笔佣金?　　佣金，是指代理人或经纪人为委托人介绍生意或代买代卖而收取的报酬，可以...

答：　　具体要什么时候还清最好，这个跟当初你办理贷款的时候是选择等额本息还款还是等额本金还款是有很大关系的。　　因为我们办理贷款的时候，每个月所还的金额里面既包括了本金又包括了利息。“等额本息”是每个月还...

答：　　怎么知道学区名额被占用?　　方法一：买学区房时　　在买房屋时，卖家出承诺书没有用过或者没有占用(特别是要求六年读一户的学校)，如果用过要承担违约责任;　　方法二：查业主户口本　　查看卖家户口本，因...

答：　　一、了解当地的公积金贷款买房政策　　不同地区都有自己的购房政策，所以如果要在外地买房子，首先要了解当地的购房政策，如限购情况、税收、房贷利率等。是在公积金异地贷款购房，还要了解当地公积金贷款额度及...

答：　　1. 连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理出具的缴存证明合并计算。...

答：　　一般住宅的使用年限是70年，大家如果是购买二手房的话，使用年限是70年减去已使用年数。根据相关法律规定，居住用地的使用期限是70年。此外，土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使...