答：　　深圳是目前为数不多执行“三价合一”政策的城市。所谓三价合一，就是以后二手房交易中的所有价格都统一(成交价、评估价以及过户价)，并且按照这个价格来计税以及申请贷款。“三价合一”优化交易制度，直接影响...

答：　　《物权法》明确规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。　　《物业管理条例》第四十二条规定，卖方应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。卖方与物业使...

答：　　所谓酒店式公寓，就是拥有独立产权、配置包括厨卫在内的综合套间物业，整个大厦提供酒店式的商务服务、保洁服务、物业服务、租赁服务。投资者既可以像购买普通住宅一样用于自住，又可以交由大厦以酒店的形式出租...

答：　　组合贷款收入证明需要达到公积金加商贷月供的两倍，公积金缴存基数需达到公积金部分月供两倍以上。　　一般来说，开具收入证明有以下现象，具体应该怎么做呢?　　现象之一：购房者想通过组合贷款的方式买房，但...

答：　　如今很多人选择购置二手房，然而却发现二手房首付与新房首付差很多，那么二手房首付怎么算的呢?二手房与新房首付又有何不同?　　一、二手房首付计算方法　　净首付款=实际销售价-客户贷款额(净首付款：不包...

答：　　相信选择购买二手房的朋友都有这样的经历，购买二手房时，往往该二手房已经装修过了。那么如何挑选带装修的房子呢?下面由小编来告诉你~　　一、了解清楚附赠物品及数量　　选购二手房时，就应该问清楚哪些家电...

答：　　选购高层建筑时，许多购房者会有疑虑，楼层选择太高了，如果突然发生火灾不容易逃脱怎么办。虽然现在高层建筑设置有避难层，那么，避难层上下楼层能买吗?下面我们来了解一下!　　一、什么是避难层?　　避难层...

答：　　买房选楼层，几乎是每一个购房者都会考虑到的一个问题，而几乎每个购房者都是想购买到最佳楼层的。那么对于1-33楼层的高层住宅建筑而言，最佳楼层究竟是哪一层呢?选楼层要考虑哪些因素呢?　　一、33层的...

答：       在二手房交易中购房人向银行提出贷款申请后，银行会委派评估机构对房子进行评估，银行会结合评估机构给出的房屋估值，以及对风险、房屋折旧、借款人收入等情...

答：　　买到在建抵押房不要慌，只要满足条件也可以办理合同备案。　　在建抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作...