一场牛到家的不动产资管大会到底啥样 只有参加过的300多位嘉宾才知道

　　在峰会主论坛上，北京师范大学金融研究中心主任钟伟，深圳清华大学研究院电子设计自动化实验室副主任、鹏城实验室特聘研究员陈晓春，深创投不动产基金管理（深圳）有限公司总经理罗霄鸣，远洋资本研究发展部总经理王凯，佳兆业集团控股首席战略官刘策，招商蛇口商业管理事业部副总经理兼商业业务部总经理王俊标，北京睿信投资董事长、中国REITs联盟秘书长王刚，瑞威资本执行董事、首席运营官段克俭，北京居然之家垂直森林置业有限公司副总经理陈彼岸，锴瑞办公总裁贾智杰，旭辉晨曦资产管理部总经理刘景春，上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司董事总经理高振中等嘉宾出席发言或参与沙龙座谈。

　　北京师范大学金融研究中心主任钟伟

　　地产韧性 资管良机

　　房住不炒总体上会带给房地产业两个影响，一个是地产开发企业要变过去考虑高周转为注重货地比。由于当下的市场变化情况，可以说是不动产资管低位建仓的好时候，不动产资管面临一个非常好的机会，这个业态会迎来特别丰富的多样化。

　　未来的房地产市场不要盲目相信估值，不要指望以往快速扩张的情形还能延续，但从另一方面看，房地产仍是每年提供近五万亿收入的广袤市场。未来从供求两端来看，市场仍然非常有韧性。

　　深圳清华大学研究院电子设计自动化实验室副主任、鹏城实验室特聘研究员陈晓春

　　结合人工智能、5G和工业大数据的智能制造关键技术及其应用

　　人工智能技术被号称第四次工业革命，之所以能够应用落地，归根结底在于机器学习、智能语音和机器视觉等应用层技术达到落地标准。而人工智能与实体经济融合发展，特别是和制造业的深度融合发展，可以实现制造业企业的设计过程、制造过程和制造装备的全面智能化，降低生产成本，提高生产运行效率。

　　从投资回报率和产业成熟度来看，人机交互、图像识别、智能机器人是目前最受产业资本青睐的三个细分领域。而智能制造与不动产空间关联甚大，毕竟智能制造需要大面积工业场地、优质基础设施和强大区域配套生产能力。这些恰恰是园区企业最擅长的领域。

　　深创投不动产基金管理（深圳）有限公司总经理罗霄鸣

　　基于资产运营的持有型不动产投资机遇  

　　深创投不动产基金对持有型物业的投资，更加关注所投资不动产资产基于产业前景、现金流质量的内在价值如何持续提升。

　　我们认为持有型物业的投资需要依托长期资本支持，而随着当前资本运作模式演进，以深创投集团专业的投资运作经验、千余家已投企业的产业资源和领先的产业研判能力，同时结合优秀的资产运营合作伙伴，将为投资者创造可观的投资回报。