高房价下的出走：深圳客惠州置业进行时

　　在深圳，均价在3万/平以下的楼盘已没有什么选择空间，曾被标榜“刚需”的龙岗也开始出现了5字头的楼盘，关内的房价则更是惊人，8字头以上已是常态。面对如此大的住房压力，很多人开始将目光投向惠州，据了解，惠州2020年上半年一手住宅成交中深圳客占比已达62%。当然，如此之高的置业率，自然与惠州“临深”的地理环境脱不了干系，再加上房价也只有万元出头且没有过多的购房限制，惠州自然成了很多深圳客的不二之选。

　　目前在惠州置业抛去楼盘自身的配套条件，最受到置业者关注的还是楼盘与深圳的距离，毕竟多数在惠州买房的置业者可能还是会选择在深工作，是这样一来，以下三类楼盘会比较受到置业者的青睐，一是临近通往深圳东部地铁14/16号线的楼盘，二是临近惠州高铁站的楼盘，三则是真正的临深盘。本期楼盘点评，小编主要为您推荐这三类楼盘，快跟小编一起来看看吧!

　　深圳东星河丹堤

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深圳东星河丹堤 均价：19500元/㎡

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　　【楼盘动态】惠州星河丹堤在售玖誉组团，建面为116-170㎡，价格为17500-20000元/㎡，有意者可线上电话咨询或者前往现场咨询!

　　【楼盘点评】深圳东星河丹堤位于惠阳区淡水星河东七路1号，距离惠州南站约2公里，通往深圳还比较便捷。项目整体配套十分齐全，多数配套基本能自给自足，项目自带9年公立15年一站式学校、幼儿园、4.2万㎡集中式商业、休闲商业、私家体育公园、会所等。医疗方面，除社区内规划的社康中心外，距离项目1公里内有惠州市第六人民医院(三级综合医院)，就医比较便捷。此外，值得一提的是，项目临近淡水亚公顶国家森林公园南麓，背山面水，居住舒适度很高。

　　碧桂园南站新城

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碧桂园南站新城 均价：待定

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　　【楼盘动态】碧桂园南站新城项目二期新品正在建设，推出时间待定，详情拨打400电话咨询。(以开发商发布为准)

　　【楼盘点评】碧桂园南站新城位于惠州市惠阳区淡水南站中路3号，享有沿海高速和深汕高速两大通道，距离深汕高速(惠大高速)淡水东出口约3公里，临近惠州南站，区位交通十分不错。项目商业目前主要依赖周边的人人乐，沃尔玛，美宜佳，华润万家，基本可满足居民的日常生活需求。教育资源则主要依赖惠阳一中实验学校、惠阳第三中学、淡水幼儿园等学习啊，基本上可实现一站式教育。项目车位比可达到车位比2.11:1，容积率也仅为2.4，整体的居住舒适度应该十分不错。

　　金地天润自在城

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金地天润自在城 均价：13950元/㎡

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　　【楼盘动态】金地天润自在城主力户型为82平-140平1居-3居，项目规划建设10937户，一期共16栋，每栋33栋。

　　【楼盘点评】金地天润自在城地处大亚湾西区，紧邻深圳坑梓、坪山，属临深区域。项目周边主要城际干道有厦深高铁、深汕高速及沿海高速，可通往深圳各主要区域，未来还有深圳14号线惠州延长段经过项目附近，未来地铁出行会比较方便。项目自带约8万㎡街区式商业，周边还有万达广场、星河COCO Garden等商业，商业资源十分不错。项目的教育资源也十分丰沛，除项目自带的3所幼儿园和1所九年一贯制学校外，周边还有西区小学、大亚湾第三中学、华中师大附属小学、广外附属学校、北师大附属学校等教育资源，可选择的空间很大。项目的医疗资源则主要依赖惠亚医院、大亚湾人民医院、三和医院、惠阳人民医院等医院，就医还比较方便。

　　星河荣域

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星河荣域 均价：15500元/㎡

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　　【楼盘动态】星河荣域目前在售3#1单元，建面98-133㎡的户型，价格15500元/㎡。项目目前推出首付7万活动，有意者可前往咨询。(以开发商公布为准)

　　【楼盘点评】星河荣域位于淡水大埔村惠州南站旁300米，周边还有深汕高速、沿海高速、惠大高速三大高速公路环绕，距离项目最近的新桥出口只有5分钟距离，未来深圳地铁14号惠州线和惠州1号线都将规划到惠州南站，总体来说未来的交通便捷度较高。项目周边商业发达，周边有大润发、天虹商场、星河coco、沃尔玛、万达广场等商业，人们日常的消费基本上可以满足。项目周边的教育资源也不少，有多个幼儿园和中小学，学位比较充足。项目周边的医疗资源则主要依赖惠阳区人民医院、南方医科大学附属惠阳医院等医院，平时就医比较方便。值得一提的是，项目出门就有亚公顶国家森林公园，生态环境十分良好。

　　惠阳雅居乐花园

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惠阳雅居乐花园 均价：11500元/㎡

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　　【楼盘动态】惠阳雅居乐花园四期建面约73-118㎡N+1房源在售，均价约11500元/㎡。

　　【楼盘点评】惠阳雅居乐花园位于惠阳淡水城区东部，属于南站新城辐射范围，未来深圳地铁14号线及惠州轨道1号线经过南站新城并设置站点，依托区域轨道交通网络实现与深圳及惠州主城区的快速连接，项目的区位交通十分不错。项目社区内规划有约5万㎡商业街铺，距离较近的新一城沃尔玛商超和星河商业约8-10公里，商业配套尚可。项目规划配有3所幼儿园、1所九年制学校、1所12年制学校，周边还有部分中小学，整体来说教育资源十分丰富。值得一提的是，项目自带约4200㎡香麓湖和约8800㎡会所，会所内配有泳池、羽毛球场、棋牌室、健身室等休闲设施可供业主使用，此外项目东侧碧风山未来规划有山体公园，休闲娱乐方式十分丰富。

　　以上信息仅供参考，具体以开发商公布为准。