大运多项规划迎来兑现期 片区楼盘升值潜力大增

　　近日，深圳市规划和自然资源局、深圳市住建局发布关于大运文化艺术公园、石厦初中部，以及穗莞深前皇段、深惠、深大、深惠大鹏支线城际铁路（龙大）、深汕铁路的建设消息。据悉，大运文化艺术公园项目，位于龙岗区大运路与青春路交汇处西北侧，与龙岗大运中心体育场馆一路之隔，该片区将借势深港中心、大运中心等重点项目，联动北部创新组团以及国际大学园区，汇聚总部经济、高端服务业、高等级文体服务设施，成就与世界紧密联系的综合服务活力中心。

　　根据深圳市重点区域开发建设的规划，大运新城总占地面积约16平方公里，未来将是一座生态文明健康、学习文化浓厚、多维开放连接、创新活力迸发的高水平城市新客厅，形成“一主两副、三心两轴”的总体城市框架。大规模的规划，必将带动片区楼盘的发展，本期掌柜盘楼，一起盘点大运片区升值潜力巨大的楼盘吧！

　　佳兆业时代大厦 16号线：龙城西站

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佳兆业时代大厦 均价：37000元/㎡

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　　【楼盘动态】佳兆业时代大厦目前在售建面约46-65㎡全屋收纳观星寓，以及约4.5m层高建面约45-64㎡2-4房尚层空间，均价37000元/㎡。该公寓产品不限购、不限贷、无需深户社保条件，更多详情可拨打400或在线咨询置业顾问了解。

　　【楼盘点评】佳兆业未来时代大厦位于大运中心如意路与大运路交汇处，交通方面，16号线龙城西站(在建)距离项目仅400米，在龙岗中医院站有多条公交线路通达龙岗中心城，接驳地铁3号线大运站，连接罗湖，福田。商业方面，世茂深港国际中心约31万平米商业中心在建，联合星河COCOPARK、山姆会员店等集中商业形成约45万平米总部商圈。教育方面，周边有高等院校(香港中文大学（深圳）、北理莫斯科大学等)、高中教育(华中师大龙岗附属中学、深圳第三高级中学)、初级教育(福安学校、星河实验学校、华南师范附属大运学校等），享一站式教育。生态方面，周边有大运自然公园、大运体育公园（规划中）、乐城公园、龙城公园，生态资源十分优秀。

　　世茂深港国际中心 16号线：大运北站

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世茂深港国际中心 均价：51000元/㎡

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　　【楼盘动态】龙岗大运791套商务公寓在售，户型建面42.6-64.7㎡，均价约5.1万/㎡，单价在4.3-6万/㎡，总价在187-382万/套。

　　【楼盘点评】世茂深港国际中心位于深圳市龙岗区大运新城。交通方面，周边有16号线大运北站(在建)，项目开车十分钟即可到达地铁3号线大运站，项目周边还有地铁14号线、21号线、23号线等建设和规划。除此之外，附近有设4个公交车站点，5条公交线路，可往来地铁站及罗湖、龙岗中心等，交通便捷，通达性较好。教育方面，从中小学到大学一站式教育配套，华中师范大学附属龙岗中学(国家211重点大学附属中学)、华南师范大学附属大运学校(国家211重点大学附属学校)、福安小学、香港中文大学(已进驻)、深圳北理莫斯科大学(已进驻)，未来也还将有多家国际级学府入驻，如深圳墨尔本生命健康工程学院(规划中)等，教育资源十分优秀。商业方面，星河COCO park、深圳第2家山姆会员店、万科广场、万科里、天安数码城，方便日常购物所需。周边配套，大运周边环绕深圳最大的体育运动公园—大运公园、龙城公园，以及鹰咀山、神仙岭等自然景观资源，环境十分优秀，是人们休闲娱乐锻炼的好去处。

　　启迪协信科技园 16号线：大运北站

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启迪协信科技园 均价：34000元/㎡

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　　【楼盘动态】启迪协信科技园在售户型建面约33-60㎡商务公寓，单价2.9-3.8万/㎡，总价约98-225万/套。

　　【楼盘点评】深圳启迪协信科技园位于龙岗未来发展钻石型结构顶端区域——大运新城的北区，将规划为“一核、两轴、六片区”的新兴国际大学园区。交通方面，项目周边交通便利，附近有仁深高速、博深高速等多条高速，已开通的3号地铁线，规划建设中的14号线、16号线和深惠城际线也在项目周边，形成深、莞、惠半小时交通圈。项目还将从在内部、关内-外以及地铁三大方向提供有偿或无偿的交通配套，提升项目整体交通系统。教育方面，项目周边教育配套齐全，香港中文大学(深圳)、深圳北理莫斯科大学。同时，项目还将引入启迪商学院、开办清华研修班，吸引相关企业商学教育机构入驻，实现产业聚集，提升园区人才素质。生态方面，项目毗邻大运山公园，每天与大自然亲密接触。商业方面，项目紧邻一站式购物中心COCOpark，距离本项目约2.3km，除此之外周边还有龙岗世贸中心、宝能ALLCITY、珠江广场等商业，购物十分方便。文体方面，项目周边有文化中心、三馆一城(青少年宫、科技馆、文化艺术馆)、大运中心体育馆等优质配套。

　　名居广场 3号线：爱联站

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名居广场 均价：33000元/㎡

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　　【楼盘动态】名居广场位于深圳市龙岗区龙城街道，龙岗大道和如意路交汇处。项目总用地面积43720.0㎡，规定计容积率建筑面积156255㎡(其中商务公寓62927㎡)。目前剩余57-72平米公寓在售，单价3.3万/平起。

　　【楼盘点评】名居广场位于深圳市龙岗区龙城街道，龙岗大道和如意路交汇处。距离3号线爱联站仅100多米，属于地铁口物业，同时还有M318路、M220路、M315路、M277路多条公交线路经过，方便出行。商业方面，昌盛百货、万汇百货，日常基本购物能满足。教育方面，项目自带6栋3层高幼儿园，同时周边还有爱联小学、爱华学校，教育资源尚可。周边的生态资源有余石岭公园，提供锻炼休闲的地方。

　　中粮祥云 3号线：爱联站

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中粮祥云 均价：33000元/㎡起

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　　【楼盘动态】中粮祥云在售1-3房带装修公寓，建面53-88平，全部为现房，均价3.3万/平。另外，项目还有80-240平商务，更多详情可拨打400咨询热线。

　　【楼盘点评】项目位于龙岗爱联深惠路与如意路交汇处。交通方面，紧邻地铁3号线爱联站，周边配套方面，有大运中心体育馆、生态休闲：龙城公园、龙潭公园、大运体育公园、龙岗植物园、龙城广场、公众高尔夫等，商业配套，项目自带约8万平商业，周边还有COCOPARK、山姆会员店、万科广场、昌盛百货等，方便日常购物。医疗配套方面，深圳龙城医院、深圳市龙岗区中医药、龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院，方便人们就医。教育资源方面，项目自带2500平9班公立幼儿园，星河实验小学、星河实验幼儿园、爱联学校、深圳市第三高级中学、香港中英文大学深圳分校、龙岗区外国语学校、华中师范大学龙岗附属中学、龙城高中等，教育资源丰富。