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最高下跌23%!罗湖区2月涨跌幅TOP20楼盘

来源:房掌柜综合   深圳房掌柜  2024-02-23 07:44:16
[摘要]罗湖区监测到的17个片区中,共有12个片区挂盘均价下跌。

  01

  今天来看看罗湖区2月房价变化如何。

  罗湖区监测到的17个片区中,共有12个片区挂盘均价下跌,3个片区均价上涨,跌幅片区占比70.6%

  其中跌幅最高的片区是水库片区,目前该片区的挂盘均价为5.8万元/㎡,较上月下滑2.4%。

  其次是泥岗、笋岗、东门三个片区,分别下滑了2.3%、2.2%、2.0%。

  布心和国贸片区挂盘价没有明显变化,其中国贸片区挂盘量过低,不具备参考性。

  上涨的三个片区分别是地王、万象城、银湖片区。

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  02

  接下来看2月罗湖区跌幅TOP20的小区有哪些。

  2月挂盘均价跌幅超20%的楼盘有两个。

  第一是莲塘片区的鹏基工业区,目前挂盘均价为4.9万元/㎡,下滑23.3%;其次是人民南的天俊大厦,挂盘均价为4.5万元/㎡,下滑22.1%。

  跌幅相对较高的还有万象城的蔡屋围丽晶大厦,目前挂盘均价为5.2万元/㎡,下滑19.6%。

  目前跌幅榜单中,挂盘均价低于指导价的楼盘有6个。

  其中差距较多有3个:

  莲塘片区的鹏基工业区4.9万元/㎡,低于指导价8千元/㎡;

  布心的海鹰单身楼,6.8万元/㎡,低于指导价5千元/㎡;

  洪湖的碧湖花园,4.5万元/㎡,低于指导价3千元/㎡。

  另外3个低于指导价较少的是:人民南的天俊大厦粤海花园;洪湖的芳邻大厦

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  03

  再来看一下涨幅楼盘情况:

  2月涨幅最高的小区是百仕达片区的东乐花园,目前挂盘均价为4.9万元/㎡,较上月上涨15.9%。

  另外两个涨幅超12%的分别是:翠竹片区的翠景大厦、银湖片区的金湖山庄。

  翠景大厦目前挂盘均价为9.2万元/㎡,上涨14.5%;

  金湖山庄目前挂盘均价为13.7万元/㎡,上涨13.5%。

微信图片_20240223074524.png

来源:大咖深房团

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责任编辑:邹舒文

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