深圳这个区竟要狂砸4000亿 片区楼盘潜力巨大

　　刚刚过去的2017年第一季度，龙岗集中启动一批重大项目建设，预计投入超过4100亿元，推进涵盖战略性新兴产业等9个重点领域的170个重大项目，全面加快发展步伐。龙岗地处珠江东岸几何中心，是落实“东进战略”的主战场和核心区，又是深圳辐射粤东闽西、打造深莞惠“3+2”经济圈的战略前沿，更是发挥“粤港澳大湾区”引领作用的重要支撑点。如今，“粤港澳大湾区”再一次被强化，承担着落实“东进战略”主要重担的龙岗从来没有停下对于前进的思索，而是积极主动拥抱“湾区经济”。未来随着一些重大民生项目的建成，龙岗成为深圳东部中心指日可待，而这一片区的楼盘也就拥有着巨大潜力。下面小编就给大家谋个福利，介绍几处龙岗的热门楼盘。以下信息仅供参考，具体请以开发商公布为准。

合正丹郡

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合正丹郡 均价：37000元/平方米

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　　【项目动态】合正丹郡首付52万起享70年产权住宅，建筑面积约49-75㎡1-2房住宅产品在售，入住可享大社区成熟配套，另外同步主推建面约94-143㎡舒居3-4房，预计今年8月入伙，整体均价37000元/平。

　　【编辑点评】项目属于地铁3号线沿线物业，周边地铁14号线、18号线也在规划中;项目总建筑面积18万平米，共7栋高层蝶形塔楼，一期开发，梯户比1：2，车位比近1：1，社区整体采用V字形围合布局，园林为南加州风情园林，基本做到户户南向，通风采光条件与景观资源俱佳，属于合正精品社区。但是周围配套有待提高。

星河上寓

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星河上寓 均价：39500元/平方米

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　　【项目动态】星河上寓在售建面43-92平1-3房 ，价格在37000元/平-43000元/平，整体均价在39500元/平左右，更多详情请致电咨询售楼处。

　　【编辑点评】交通：地铁3号线吉祥站，后期规划有14,16号线。开车的话从项目出发仅一个转弯就可以快速连通龙翔-水官高速、龙城大道、盐龙大道等城市主干道，快速到达城市各个区域。教育配套：深圳市第三高级中学(、龙城高级中学、龙岗区实验学校、兰著学校、清林小学。商业配套：项目自带3.3万㎡集中商业，举步即达中心城(龙新)天虹，10分钟车程可享受星河COCO PARK、万科广场、岁宝百货等一站式繁华生活圈。不限购不限贷、全部通燃气、全精装交付的稀缺平层及公寓产品。美中不足的是距离地铁站稍远。

恒地悦山湖

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恒地悦山湖 均价：39000元/平方米

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　　【项目动态】恒地悦山湖建面约89平米、143平米清水样板间已开放，均价39000元/平，在售建面约89-168平米户型。在售户型南向瞰社区双园林，约2000㎡无边际泳池，北可远眺山景。恒地悦山湖门前道路升级改造中，横一路将升级为双向四车道。同时社区约5万㎡园林和约2000平米无边际泳池已经全面开放。

　　【编辑点评】项目位于龙岗横岗街道办横岗中学正对面，周边的学校很多，教育资源丰富。距离地铁3号线塘坑站距离不算远，出行便利，但是容积率稍高。

英郡年华3时光里

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英郡年华3时光里 均价：43000元/平方米

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　　【项目动态】英郡年华3·时光里住宅和公寓在售，产权均为40年，其中建面71-113平2-3房住宅均价43000元/㎡，建面约48-98平1-2房公寓均价36000元/㎡。英郡年华3·时光里营销中心和样板间开放中，底层商业正在招商。

　　【编辑点评】项目位于东进规划，享受东进战略和旧改规划利好; 3号线丹竹头站A出口，有龙岗大道、丹平快速、水官高速等主干道，交通便利;小区自带购物商业配套，集住宅，商务于一体。但是周边大多为民房和厂房，环境有待提升。

远洋新天地

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远洋新天地 均价：39000元/平方米

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　　【项目动态】远洋新天地4月28日15:00准点购，2栋B座5A户型，市场价355.33万元，活动价3388888元，活动单价不到3.8万/平，直省近16.5万。远洋新天地在售建筑面积37-74平商业楼和76-89平2-3房住宅，商业楼层高5.1米，整体均价39000元/平米，住宅和商业楼均将于2018年11月交楼。

　　【编辑点评】项目有特价房，优惠力度大;远洋开发大型综合体;周边生活配套齐全，交通方便;不足是周边有旧改项目，要改变目前的面貌仍然需要一定的时间。