粤港澳大湾区 深圳最强的西引力

　　9 盘涌现

　　拾悦城脱颖而出

　　2017年，沙井街道以产业项目和城市更新为抓手，打造宜居宜业、魅力文化之街，投资140.7亿元打造“双十”项目。“十大品质工程”将进一步完善沙井的生活和交通环境，“十大产业项目”建成后将创造800多亿产值，培育新的经济增长极。

　　随着深圳国际会展中心的建设，沙井的城市更新项目如雨后春笋般涌现出来，万科、星河、京基、卓越、华侨城、华强、海岸等品牌开发商抢滩进驻，22个城市更新项目将拆除重建用地总面积约123万㎡，总投资达252.2亿，总建筑面积超300万㎡，沙井街道的生活品质和城市价值有望大大提升。

　　今年的沙井新房市场异军突起，西荟城4期、星河荣御、华侨城四海云亭等项目相继入市。拾悦城体验中心已经开放。中熙香莎公馆已成现楼将择日上市。万科上星工业区、卓越辛养工业区(卓越誉珑)、博林君瑞、沙井海岸城等进入实质性开发阶段。沙井楼市出现了前所未有的9盘争雄的局面。

　　本周一开放体验中心的拾悦城是一个双地铁站物业，位于宝安大道沿地铁11号线西侧，距离马安山站700米，距离沙井站500米。

　　拾悦城总建筑面积约40万㎡，分两期开发。一期4栋32层住宅、1栋17层写字楼，占地面积约2.9万㎡、总建筑面积约17万㎡，容积率4.2。其中住宅面积约9万㎡，总户数950户;一层商业面积约8700㎡;一所18班小学。项目二期以住宅为主，片区内规划有初中及幼儿园，整个片区教育配套完善。

　　拾悦城户型81-87㎡3房，99-114㎡4房，116㎡5房，属于刚需上车盘。2梯4户，功能分区明确，通风采光良好，实用率高。